Как приобрести заброшенный участок, который находится рядом с нашим домом?
Здравствуйте. Рядом с нашим домом есть заброшенный участок, которым не пользуются уже лет 15.
Хозяин, имея квартиру в городе и домик в деревне, умер, завещав квартиру неродственникам. Домик же еще при жизни жены, которая умерла еще раньше, был отдан ее племяннику, муж был согласен, есть свидетели. Документы не оформили.
Как можно оформить этот участок в собственность:
- обратиться к наследникам по завещанию,
- найти родственников, чтобы они вступили в наследство и потом продали,
- через суд восстановить собственность племяннику, пока он и свидетели живы,
- признать имущество выморочным и выкупить у администрации.
Вопрос попутно, если имущество признано выморочным, могут ли наследники, объявившись через несколько лет , оспорить сделку и претендовать на имущество. Наша администрация не хочет заморачиваться выморачиванием, утверждая так.
Да вот не могу выбрать более правильный и безопасный путь. А как наследники могут претендовать, если в завещании участок не был указан?
Статья 1152 ГК РФ. Принятие наследства (действующая редакция)
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
получается — забрав из дома наследодателя «ТАБУРЕТКУ» — наследник имеет ПРАВО НА ВСЁ НАСЛЕДСТВО, даже то, которое «забыли» указать в завещании...
мои рекомендации — искать НАСЛЕДНИКА и покупать у него данный земельный участок...
однако вариант с приобретательной ДАВНОСТЬЮ, я бы тоже не исключал...