Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как получить налоговый вычет по ипотеке пенсионерам?
Купила квартиру в ипотеку а марте2018 ,на тот момент являлась работающим пенсионером,на пенсии с ноября 2016.Сейчас увольняюсь и планирую не работать.Как и сколько смогу получить налоговый вычет?
Если вы являетесь пенсионером, то при отсутствии доходов, облагаемых по ставке 13%, вы вправе перенести имущественный вычет на прошлые периоды, но не более чем на три года, предшествующих году, в котором образовался переносимый остаток имущественного вычета (п. 10 ст. 220 НК РФ; Письмо ФНС России от 28.04.2014 N БС-4-11/8296@).То есть в данном случае Вы можете получить имущественный налоговый вычет за 2018 г., а остаток перенести на 2017, 2016, 2015 гг., если в эти периоды у Вас были доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13%.
Если вы хотите перенести остаток имущественного вычета на прошлые годы, рекомендую придерживаться следующего алгоритма.
Шаг 1. Подготовьте необходимые документы
В зависимости от того, какой объект недвижимости вы приобрели, для получения вычета вам потребуются (пп. 6, 7 п. 3 ст. 220 НК РФ; ч. 1 ст. 28 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; Письма Минфина России от 04.10.2016 N 03-04-07/57750, от 27.03.2017 N 03-04-07/17572):
1) паспорт;
2) налоговые декларации по форме 3-НДФЛ за годы, на которые планируется перенести имущественный вычет;
3) договор о приобретении квартиры, выписка из ЕГРН;
4) договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком — при приобретении прав на квартиру или комнату в строящемся доме;
5) справка о полной выплате пая и документ о передаче жилья (например, передаточный акт) или копия разрешения на ввод дома в эксплуатацию — при приобретении жилья членами жилищного кооператива, ЖСК по договору с кооперативом;
6) документы, которые подтверждают уплату денежных средств в полном объеме. Например, квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, расписка или акт приема-передачи денежных средств;
8) кредитный договор и справка из банка о размере уплаченных процентов по кредиту (если вы желаете получить налоговый вычет на расходы по уплате процентов по кредиту);
9) заявление о возврате налога за те года, за которые вы подаете декларации.
Шаг 2. Представьте декларацию и документы в налоговый орган
Декларацию и подготовленные документы необходимо представить в налоговую инспекцию по месту жительства. Это можно сделать лично или через своего представителя, почтовым отправлением с описью вложения, а также в электронной форме, в том числе через Единый портал госуслуг или личный кабинет налогоплательщика (абз. 6 п. 2 ст. 11.2, п. п. 3, 4 ст. 80, п. 7 ст. 220 НК РФ).
Шаг 3. Дождитесь решения налогового органа и возврата денежных средств
Налоговый орган в течение трех месяцев со дня представления вами декларации и подтверждающих документов проводит камеральную проверку. По окончании ее он направит вам сообщение о принятом решении, в том числе об отказе в возврате излишне уплаченного налога (п. 9 ст. 78, п. п. 1, 2 ст. 88 НК РФ).
При подтверждении права на вычет по НДФЛ соответствующая сумма переплаты подлежит возврату в течение месяца со дня получения вашего заявления о возврате налога или окончания камеральной проверки, если вы представили заявление вместе с декларацией (п. 6 ст. 78 НК РФ; п. 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 N 98).