Могут ли приставы и банки претендовать на эту квартиру?

Здравствуйте, Ирина.

На имущество сына должников судебные приставы не могут «претендовать». Это его личная собственность. По долгам родителей сын отвечать не будет. Долги переходят лишь в порядке наследования (допустим, если бы должники умерли, а какое-то их имущество принял наследник, однако, это не в Вашем случае, Ирина). Поэтому, Вы верно думаете, если дедушка сыну должникам оставит квартиру, приставы ее не тронут.

Добрый день Ирина. Нет, в Вашем случае не могут, так как сын не является должником по  исполнительному производству. Ст. 48 ФЗ «Об исполнительном производстве»

Лицами, участвующими в исполнительном производстве, являются:
1) взыскатель и должник (далее также — стороны исполнительного производства);
2) лица, непосредственно исполняющие требования, содержащиеся в исполнительном документе;
3) иные лица, содействующие исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе (переводчик, понятые, специалист, лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, и другие).

Если их сын совершеннолетний и оформит квартиру на себя, то ФССП и тем более банки ни могут арестовать это имущество, т.к. имущество другого человека и в отношение его не ведется испол. производство. А если не совершеннолетний, и родители оформят квартиру на себя и какую-то часть оформят на сына, то арест будет наложен только на имущество в квартире на долю отца или матери, если квартира не является залоговым имуществом по одному из испол. производств. Совет: пусть квартиру полностью оформляют на сына