8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Упущенная выгода и моральный вред от затопления квартиры

Доброго дня. Составляю иск к УК на возмещение ущерба от залива квартиры. Наряду с материальным вредом (который оценили в независимой экспертизе) хочу взыскать моральный вред, а так же упущенную выгоду. Под упущенной выгодой подразумевается то, что накануне хотели эту квартиру продать, заключили договор намерения с организацией на предмет продажи этой квартиры. но из-за залива сделка сорвалась. могу ли я ссылаясь на договор намерения о продажи квартиры просить суд возместить мне упущенную выгоду? и в моральной часть требований мы подразумеваем что в квартире невозможно проживание , следовательно истица вынуждена снимать жилье а так же в день залива мать истицы (действующая на основании генеральной доверенности) попала в больницу, есть справки. можно ли согласно данным документам требовать и моральный вред.

Показать полностью
, Александр Романовский, г. Оренбург
Виктория Суворова
Виктория Суворова
Юрист, д. Москва
Эксперт

Здравствуйте Александр,

можно ли согласно данным документам требовать и моральный вред.

Александр

Моральный вред заявить можете, сумма морального вреда не облагается никакой госпошлиной, поэтому можете требовать сумму хоть в 100 000, хоть в 200 000 рублей, Скорее всего, эта сумма будет снижена пропорционально взыскиваемой сумме за ущерб.

Под упущенной выгодой подразумевается то, что накануне хотели эту квартиру продать, заключили договор намерения с организацией на предмет продажи этой квартиры. но из-за залива сделка сорвалась. могу ли я ссылаясь на договор намерения о продажи квартиры просить суд возместить мне упущенную выгоду?

Александр

требовать можете, как Вы оценили эту сумму?

1
0
1
0
Александр Романовский
Александр Романовский
Клиент, г. Оренбург

Здравствуйте Виктория. Спасибо Вам за ответ. 2/3 суммы нам выплатили (290 000) нам выплатили добровольно — это неоспариваемая сумма. Осталось высудить 200 000 рублей. Упущенную выгоду мы расчитали как 5 % от стоимости квартиры. то есть 150 000. далее идет моральный вред. — это больница и стоимость за съем жилья т.к. в квартире не возможно проживать до сих пор. 50000 +100000 итого 300000 по мимо спорных 200000 рублей. хотелось бы знать Ваше мнение на этот счет

Для того, чтобы что-то Вам советовать уже так предметно, — нужно Ваши документы смотреть: что и как Вы обосновываете. Считаю, что если грамотно все расписать, — то шанс взыскать эти денежные средства есть.

0
0
0
0
Екатерина Бушуева
Екатерина Бушуева
Юрист, г. Архангельск

Да, вы все верно указали. Моральный вред подтверждаете тем, что проживание в квартире невозможно, проживаете у соседей, либо вообще, вынуждены снимать. Упущенную выгоду так же: хотел продать, сделка сорвалась. Но этому должно быть подтверждение, свидетели, как пример. Если к риелтору обращались, то как раз можно взыскать стоимость услуг, которые вы оплатили при обращении к риелтору. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Военный патруль превысил полномочия не следил за своей речью и грозился сломать челюсть причинил моральный вред
Военный патруль превысил полномочия не следил за своей речью и грозился сломать челюсть причинил моральный вред
, вопрос №4775644, Вадим, г. Ангарск
Уголовное право
Можно ли подать на моральную компенсацию на его детей, что бы выплатили о́ни за него?
Было ДТП, меня сбила машина на пешеходном переходе. Далее суд и водителя признали виновным. Приговорили ему компенсацию морального вреда в N-сумму. В итоге спустя год виновник умирает,так не выплатив ни рубля. Можно ли подать на моральную компенсацию на его детей, что бы выплатили о́ни за него?
, вопрос №4775555, Раиса, г. Москва
Уголовное право
Добрый вечер, вот такой вопрос у меня, брат погиб на сво, в наследство маме и его детям осталась квартира, но до
Добрый вечер, вот такой вопрос у меня, брат погиб на сво, в наследство маме и его детям осталась квартира, но до суда по разделу еще дело не дошло, будет только в начале декабря, так вот, в квартире прописаны не совершеннолетние дети, есть бывшая жена которая в квартире не прописана и не имеет к ней ни какого отношения, она уже давно живет с другим мужем,у нас с братом есть живая мама пенсионерка, квартиру его бывшая жена уже поделила заочно в месте с нотариусом, так же заочно отделили маме полагающиеся метры, но по мимо этого, у нас есть младшая сестра которая с осени 2022 года ,когда братишку мобилизовали, смотрела за его квартирой по его поручению, платила за квартиру и т.д. эта его бывшая жена еще до суда попросила ключи от квартиры в которой она не бывала уже много лет, да и дети не частые гости были, написала на младшую сестру заявление в полицию по факту кражи имущества из его квартиры, подскажите пожалуйста как быть в этой ситуации? У младшей от брата есть сообщение в телефоне что бы не пускать в его квартиру бывшую жену на пушечный выстрел, Может ли сестра написать встречное заявление за клевету на это заявление по хищению
, вопрос №4774777, Юлия, г. Вологда
Наследство
Сейчас в связи со сложившимися семейными обстоятельствами(сын не работает набирает кучу долгов, пьет), свекр хочет отменить завещание и сделать дарственную на внуков
Я бывший муж свекр и трое детей проживаем и прописаны в одной квартире. Собственник свекр. Но составил завещание на своего сына. Сейчас в связи со сложившимися семейными обстоятельствами(сын не работает набирает кучу долгов,пьет), свекр хочет отменить завещание и сделать дарственную на внуков. Но столкнулись с тем, что при вызове нотариуса на дом, ему все равно надо везти документы к нотариусу, паспорта всех документы на квартиру и прочее. Его сын на это не пойдет. Ибо понимает что он уже не сможет командовать тут да и в целом не ему квартира останется. А так он сейчас меня выгоняет с квартиры угрожает и прочее. Да и стоимость за дарственную космическая. Там как сказал но артус смотрится кадастровая стоимость квартиры. А какая сумма от кадастровой платится не сказал. Вопрос вот в чем: на основании со.1130ГК РФ, свекр же может отменить или переделать завещание без права объяснения почему он так решил. Что для этого нужно и какие документы нужны будут нотариусу, если переделывать завещание с сына на внуков? И госпошлина какая?
, вопрос №4774515, Елена, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте я взял ипотеку я получается заемщик а быещая супруга созаемщик прописана там, я не проживаю в квартире и не прописан в квартире а долги за жкх идут мне, кто должен платить?
Здравствуйте я взял ипотеку я получается заемщик а быещая супруга созаемщик прописана там, я не проживаю в квартире и не прописан в квартире а долги за жкх идут мне, кто должен платить? У меня есть доля в этой квартире
, вопрос №4774048, Алексей, г. Москва
Дата обновления страницы 20.06.2018