Раздел имущества

Мы собираемся с мужем разводится. Решили заключить договор о добровольном разделе имущества (мы сошлись на том, что все имущество остается в моей собственности, но при продаже я отдаю ему определенную долю денег). Когда нужно заключать договор о добровольном разделе имущества?? До развода или после???
Если мы решим составлять данный договор после развода- будет ли он иметь силу и что при этом нужно ставить в графе при разводе??