Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно сдать комнату в квартире с долевой собственностью 50/50?
Есть квартира. У нее двое хозяев. 50 на 50. Судом определены права пользования комнатами.
Хотим сдать эту комнату.
Какие бумаги нам нужны, какие действия надо предпринять, чтоб это было юридически чисто и без проблем для нас и будущих квартирантов?
Спасибо!
, Александр, г. Москва
Ольга Варапанова
Здравствуйте, Александр.
Согласно ст. 246 ГК РФ,
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Поэтому при сдаче каждым из собственников своей доли квартиры в найм или аренду необходимо согласие другого сособственника.
Кроме того, договор найма или аренды со стороны наймодателя/арендодателя будет заключаться от имени обоих собственников.
Похожие вопросы
Моя дочь гр.Украины, проживает на ее территории и имеет в собственности недвижимость на территории ДНР
Здравствуйте! Моя дочь гр.Украины, проживает на ее территории и имеет в собственности недвижимость на территории ДНР. Я гражданка РФ, проживаю в ДНР и прописана с 2004 года в квартире, являющейся собственностью дочери. Все документы на квартиру находятся у меня. Могу ли я без участия дочери, зарегистрировать право собственности на квартиру в Росреестре на себя? Или моей дочери необходимо оформить на меня доверенность на любые действия в консульстве РФ в какой-либо стране. Заранее благодарна за ответ.
Кто имеет право находиться в комнате?
Добрый день! У меня комната в 3-х комнатной коммунальной муниципальной квартире (собственников нет). В одной из трех комнат проживала семья. Мать, ее трое детей, ее родной брат и ее муж который не прописан в квартире. Полгода назад они получили квартиру. Но остались прописаны брат и старший сын 18 лет. Но мать решила сдать комнату своему бывшему мужу и сама периодически остается ночевать. Кто имеет право находиться в комнате??
Как правильно должна быть оформлена и кем
Вопрос. Дарение доли квартиры. Сын дарит матери. Квартира в совместной долевой собственности. Сын находится по работе в Казахстане. Как подарить по доверенности, которая будет оформлена в Казахстане. Форма доверенности. Как правильно должна быть оформлена и кем. Примет ли РФ нотариус доверенность, оформленную нотариусом в Казахстане или нужно обязательно делать через консульство?
Добрый день, хотели узнать при продажи квартиру от какой суммы нужно будет платить налог, квартира в собственности уже 4 года
Добрый день, хотели узнать при продажи квартиру от какой суммы нужно будет платить налог, квартира в собственности уже 4 года.
Здравствуйте, у мамы квартира в собственности, я там прописана, на квартире долги, через госуслуги и сайт фссп
Здравствуйте, у мамы квартира в собственности, я там прописана, на квартире долги, через госуслуги и сайт фссп я смотрела,что на мне висит долг 5000 рублей, но в сбербанке онлайн у меня показан еще судебное решение 17000 рублей от УК стройразвитие, но сейчас у нас УК Гарант сервис, как в таком случае узнать точно ли это мой долг и кому платить его
То есть все как обычно, только стандартный договор найма со стороны наймодателя подписывается двумя собственниками? Вся разница, верно?
Плюс согласие другого собственника на сдачу Вами своей доли и Ваше согласие на сдачу им своей доли.