Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить право собственности на новый дом, если стоит обременение банка?
Здравствуйте Добрый день!Я взял ипотеку на строительство нового дома .На одном участке стоит два дома старый и новый.В залоге у банка стоит и старый и новый дом.Я почти дом построил и пришло время провести камуникации газ ,свет и т.д.У меня стоит тупикТ.к у меня стоит обременение старого жилья и мне надо переводить из жилого старый дом в нежилой дом. И новый в жилой дом .Мне отказано банком делать эти действия.Получается строится у меня варианта нет!Подскажите пожалуйста решить этот вопрос!
Здравствуйте!
Банком Вам отказано по причине того, что при переводе из жилого в нежилой — меняется кадастровая стоимость объекта и его ценность для банка.
Законом не запрещено строить несколько жилых зданий на одном участке.
Оформляйте новый как жилой, только присвойте ему новый адрес ( например ул.Ленина, д.17-а).
Перевести новый дом в жилой — Вам банк позволит, если у него не поменяется кадастровый номер, т.к. обычно привязываются к кадастровому номеру объекта недвижимости.
Надо грамотно составить письмо для банка с подробным и грамотным описанием ситуации. И только в письменной форме!