Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Как обезопасить себя от оспаривания сделки купли-продажи недвижимости, если продавец - ИП?

Продавцом недвижимости является ИП как обезопасить себя от оспаривания сделки? Нужно ли запрвшивать дополнительные справки или прописывать в договоре дополнительные пункты.?

03 июня 2018, 05:23, Александр, г. Москва

Александр Куликов

Адвокат

А почему у Вас сомнения относительно этой сделки? То, что владелец недвижимости ИП никак не влияет на законность сделки. К тому же она при сдаче документов на регистрацию проверяется на юридическую чистоту и поэтому ничего дополнительного в договоре купли-продажи прописывать не требуется.

Сразу после регистрации сделки Вы станете собственником.

А чисто теоретически , вообще-то, любую сделку можно оспорить в суде…

03 июня 2018, 05:28

Светлана Буланкина

Юрист, г. Чебоксары

Здравствуйте, Александр.

Мало чем отличается сделка от сделки с физическим лицом. Только предварительно стоит проверить, действительно ли недвижимость принадлежит ИП (посредством выписки в Росреестре) и не проблемен ли сам ИП (есть ли у него долги, судебные разбирательства и т.д. Это можно сделать самостоятельно посредством интернета).

Если у Вас будут дополнительные вопросы, Вы можете заказать персональную консультацию в чате выбранного юриста.

03 июня 2018, 05:30

Похожие вопросы

Недвижимость

Как быть6в такой ситуации и можно ли аннулировать сделку купли продажи?

Здравствуйте, такая ситуация, я 2001 года рождения, моя сестра 2008, ей ужк выдавали мат капитал. Моя мама якобы купила дом у моей бабушки(мама отца, с отцом она не в официальном браке) но денег бабушке не давала, говоря что обналичит просто мат капитал и перепишет дом обратно, но так как ребенку не было 18 сделать этого не возможно. И когда покупался дом не была выделена мне доля как несовершеннолетней. Сейчас мне бабушка говорит живи в этом доме, а мать аы гоняет говоря что это ее дом. Хотя изначально они договорились с бабушкой что исполнился 18 лет моей сестре и дом вернут ей. Но этого не произошло. Как быть6в такой ситуации и можно ли аннулировать сделку купли продажи?

07 февраля, 20:25, вопрос №4850143, Кристина, г. Омск

1 ответ

Налоговое право

Подскажите пожалуйста есть ли льгота у родителей погибшего бойца сво при продаже недвижимости освобождение от уплаты налога если домом владели менее 3х лет?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста есть ли льгота у родителей погибшего бойца сво при продаже недвижимости освобождение от уплаты налога если домом владели менее 3х лет?

07 февраля, 15:57, вопрос №4849949, Елена, г. Волгоград

3 ответа

Военное право

Как обезопасить себя за ранее сыну 17 лет хочу за ранее составить отказ от службы по контракту(ближе к 18) и

Как обезопасить себя за ранее сыну 17 лет хочу за ранее составить отказ от службы по контракту(ближе к 18) и заверить его у натариуса направить преждевременно в военную прокуратуру чтоб сына не заставили подписать контракт под давлением как это сделать можно пошаговую инструкцию пожалуйста

07 февраля, 06:23, вопрос №4849504, Клиент, г. Владивосток

7 ответов

Недвижимость

Как обезопасить себя и точно увидится, что дом, который я покупаю не будут сносить?

Добрый день. Хочу купить дом, прикладываю ссылку на дом клик: https://domclick.ru/card/sale__flat__2073566476 . Вопрос в том, что дом со статусом квартиры, ранее там было 3 квартиры. И также вопрос в том, что там рядом сносят другие дома, так как строится многоэтажка. Вопросы: 1. Какие риски могут быть при покупки дома со статусом квартиры и что проверить необходимо, чтобы обезопасить себя? 2. Также переживаю, что после покупки дома его снесут, так как будут расширять территорию для новой многоэтажки, которая там будет рядом строится. Как обезопасить себя и точно увидится, что дом, который я покупаю не будут сносить ?

06 февраля, 13:29, вопрос №4848831, Полина, г. Москва

1 ответ