Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Как оформить право собственности на земельный участок в данной ситуации?

На земельный участок в снт есть свидетельство о праве собственности на землю от 1998 года,кадастрового номера в свидетельстве нет и на кадастровой карте этот участок отсутствует, и как многие соседские участки принадлежит другому человеку.(частная собственность, земли сельхоз назначения площадью 704015кв.м)что делать в этой ситуации.куда обращаться?

04 июня 2018, 16:18, Ксения, г. Воронеж

право собственности на землю Собственность на земельный участок

Станислав Макеев

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

… кадастрового номера в свидетельстве нет и на кадастровой карте этот участок отсутствует… что делать в этой ситуации.куда обращаться?

Начну по порядку. Кадастровые номера присваивались с 01.01.98, в зависимости от региона, срок сдвигался. Для присвоения участку кадастрового номера, в орган регистрации прав необходимо подать заявления о постановке участка как «ранее учтенного» с приложением свидетельства о праве собственности.

Для того, чтобы участок появился на кадастровой карте, необходимо провести межевание — установить границы. Осуществляется все это через кадастрового инженера.

На земельный участок в снт есть свидетельство о праве собственности на землю от 1998 года… и как многие соседские участки принадлежит другому человеку.(частная собственность, земли сельхоз назначения площадью 704015 кв.м)...

Не совсем понятен момент, по свидетельству у вас доля в праве на участок (704015 кв.м) или границы указанного участка накладываются на границы СНТ? Каким образом возник участок (704015 кв.м) и как он относится к землям СНТ?

05 июня 2018, 17:37

Ксения

Клиент, г. Воронеж

Спасибо за ответ. Границы участка 704015кв.м накладываются на границы СНТ. Никакого отношения к СНТ он не имеет, на кадастровой карте это земли сельхоз. назначения, зарегистрированный в 2005 году. Земля продана администрацией района.

15 июня 2018, 08:13

Станислав Макеев

Юрист, г. Санкт-Петербург

Тогда провести межевание вашего участка будет нельзя, орган регистрации откажет в установлении границ по причине наложения.

Устранить наложение можно следующими способами:

1. Подача заявления в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости. Заявление должен подать правообладатель участка сельхоз.назначения с приложением нового межевого плана;
2. В судебном порядке.

В суд подается исковое заявление, с требованиями:
1. Признать результаты межевания соседнего участка недействительными и исключить сведения о координатах из ЕГРН;
2. Установить границы своего участка в соответствии с подготовленным межевым планом;
3. Установить границы соседнего участка (вместо исключенных) в соответствии с подготовленным межевым планом.

В качестве доказательств необходимо будет предоставить документы, которые могут подтвердить фактические границы участка. Это примерный план действий, с учетом имеющейся информации, поэтому он может меняться.

P.S. Если не затруднит, в ответе юриста в нижнем правом углу есть кнопка "+" и "-", если ответ юриста вас устроил / не устроил, такая оценка ответа является стандартной на Правовед.RU.

15 июня 2018, 17:05

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Я имею земельный участок в собственности в садоводстве в садоводство не вступал, нынче садоводство через приставов сняли меня деньги за ихни услуги которыми я не пользовался правомерно ли это

28 ноября, 15:20, вопрос №4774742, Олег, г. Москва

1 ответ

Побои

Как нам быть в данной ситуации?

Здравствуйте! Рассталась с мужчиной, встречались 9 лет, за время общения я построила времянку на своем участке на деньги от продажи дома моих умерших родителей, мужчина мне помогал немного деньгами, немного материалами, у него семья, уходить он не собирался, после того как я ему заявила о расставании, он начал требовать с меня деньги в сумме 1,5 млн. рублей, якобы вложенных им в строительство, когда он помогал, речь о возврате средств никогда не вел. Я сказала что я не могу ничего тебе отдать, так как у меня нет средств, да и это было его добровольное решение, я его не просила мне помогать, После этого я поменяла замки, так как во время общения, он каждый раз после нашей ссоры приезжал во времянку и что-то там делал, не попав в очередной раз в дом, он начал заливать замки клеем, закидывать дом банками с краской, яйцами, бассейн антифризом для автомобилей, пытался отравить собаку, и даже два раза поджигал ворота и забор. В очередной раз когда он закинул нам во двор две бутылки с отработанным маслом, мой новый мужчина догнал его и нанес ему удар палкой, после чего тот кинулся на него палкой с металлическим копьем, сломал его об моего мужчину, у обоих переломы и он заявил на нас в полицию, якобы он был на рыбалке, а мой мужчина напал на него. Как нам быть в данной ситуации?

28 ноября, 06:07, вопрос №4774062, Людмила, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?

Здравствуйте. Я сейчас через суд восстанавливаю сроки по принятию наследства. Мне стало известно, что в наследство входит земельный участок. Ответчик земельный участок продал по цене ниже кадастровой стоимости. Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?

27 ноября, 13:08, вопрос №4773273, Ирина, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Земельное право

Хочу попросить образец договора купли продажи на гараж и земельный участок под ним, учитывая, что в роли

Здравствуйте моя проблема следующего характера. Я именуемый в дальнейшем как "покупатель" хочу приобрести гараж и земельный участок под ним у супружеской пары именуемые в дальнейшем как "продавец" (оба супруга являются собственниками данной недвижимости). Столкнулись с проблемой по составлению договора купли продажи, МФЦ три раза отказались принимать договор купли продажи, не дали образец заполнения, только предложили свою платную услугу по составлению договора. Хочу попросить образец договора купли продажи на гараж и земельный участок под ним, учитывая, что в роли покупателя 1 человек, а в роли продавца супружеская пара которые оба являются собственниками недвижимости

27 ноября, 10:44, вопрос №4773068, Армен, г. Якутск

1 ответ

Земельное право

Земельный участок оформлена на одного собственника, можно ли оформить вновь построенный дом на двух собственников?

27 ноября, 05:41, вопрос №4772590, Евгения, г. Москва

1 ответ