Я хочу продать коммерческую недвижимость которая назодится в моей собственности более 10 лет .сам я индивидуальный предприниматель на ЕНВД .Хотел узнать придется мне платить налог с продажи недвижимости или нет ?
Добрый день! Если имущество использовалось в предпринимательской деятельности, то в период действия ИП вам придется уплатить налог по применяемой системе налогообложения (УСН или ОСНО).
Ст. 217 НК РФ
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период:
— от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
— от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности;
