Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каковы перспективы суда, если квартирант не платит деньги за квартиру?
Мы сдаём в аренду 2хкомнатную квартиру гражданину Таджикистана уже как 2 года. 1.5 года он все исправно платил (сам он работает таксистом), а за последние полгода перестал платить, ссылаясь на проблемы и обещания заплатить. Сейчас он пропал, долг составил 146.000р. На телефон не выходит. Сам же он заселил других людей в квартиру без нашего ведома, и, по их словам, брал с них деньги. Нам деньги он не платил. Что нам делать в таком случае? Какие документы нужны для обращения в суд? И возможно ли такое, что он вернёт нам деньги через суд?
Добрый день!
Ирина, для начала нужно уточнить, был ли заключен договор найма жилого помещения между вами. Если да, то вы можете обратиться в суд с иском о выплате вам денег.
Также согласно ст.685 ГК РФ ваш квартирант не имел права сдавать в поднайм вашу квартиру без вашего согласия. Точно также можно обратиться в суд, однако могут возникнуть трудности с доказыванием данного факта, если не был заключен договор.
Договор был заключён, имеются его паспортные данные. Но на договоре не присутствует его подпись — учтет ли это суд?
Скорее всего суд признает договор недействительным, так как договор должен быть заключен в письменной форме (должен быть подписан). У вас есть доказательства того, что квартирант вносил оплату за квартиру?