Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Продаю приватизированную на меня квартиру, нужно ли согласие жены на покупку квартиры?

Продаю квартиру,которую приватизировал на себя.Супруга к приватизации отношения не имеет.Хочу купить квартиру меньшей площади для себя.Вопрос-необходимо ли натариальное согласие супруги на покупку квартиры?Супруге эта собственность не нужна.

10 июня 2018, 13:41, Дмитрий, г. Санкт-Петербург

покупка квартиры

Олег Горбунов

Юрист, г. Липецк

Добрый день

Если жена к квартире отношения не имеет и квартира не является совместной собственностью супругов, то нотариальное согласие не требуется

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

10 июня 2018, 13:43

Светлана Буланкина

Юрист, г. Чебоксары

Здравствуйте, Дмитрий. Нотариально заверенное согласие одного из супругов требуется при продаже недвижимого имущества, которое приобретено совместно в браке (то есть совместно нажитого имущества недвижимого). В согласии супруги на покупку недвижимости (квартиры) нет необходимости. Его не потребуют ни в Росреестре, ни сами продавцы.

Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, Вы можете заказать развернутую консультацию выбранному юристу.

10 июня 2018, 13:45

Евгений Каргапольцев

Юрист, г. Екатеринбург

рейтинг 9.4

Эксперт

Здравствуйте, Дмитрий.

Согласие супруги не требуется. Вместе с тем во избежание в будущем возможных споров относительно того, на чьи денежные средства (общие или ваши личные) приобретена квартира, и соответственно является ли она общим имуществом супругов, рекомендовал бы оформить брачный договор, в котором определить режим собственности на приобретаему квартиру, а при необходимости и на другое имущество. В соответствии со ст.40 СК РФ

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Всего доброго!

10 июня 2018, 13:49

Василий Шерин

Юрист, г. Москва

При продаже в Вашем случае не потребуется, и при покупке тоже, но половина купленной Вами квартиры по семейному кодексу автоматом будет принадлежать ей!!!

Учтите это!!!

10 июня 2018, 16:52

Похожие вопросы

Семейное право

Не будет ли каких-то проблем при покупке квартиры?

Добрый день! Муж погиб на СВО. Есть общий ребенок 7 лет. Получили с ребенком все выплаты. Выплаты на ребенка приходили на номинальный счет. Я их перевела на свой накопительный счет, чтобы получить % от банка. Сейчас планирую купить квартиру, нужно ли за деньги с номинального счета отчитываться, перед опекой например. Не будет ли каких-то проблем при покупке квартиры?

09 февраля, 12:09, вопрос №4851652, Ольга, г. Москва

3 ответа

Семейное право

В данной ситуации нужно ли нотариальное согласие супругов, если по факту мы продаём имущество друг другу

Добрый день! В разводе с супругом 2 года, в моей собственности находится земельный участок и жилой дом, в собственности бывшего супруга квартира, всё имущество было приобретено в браке. Сейчас хотим продать друг другу данное имущество по дкп. В данной ситуации нужно ли нотариальное согласие супругов, если по факту мы продаём имущество друг другу

09 февраля, 09:24, вопрос №4851325, Надежда, г. Москва

1 ответ

Раздел имущества

Подскажите если мы распишемся до покупки, нужно ли будет подавать и мои документы в заявку по ипотеке?

Молодой человек берет ипотеку , мы не в браке, планирует после покупки дома. подскажите если мы распишемся до покупки, нужно ли будет подавать и мои документы в заявку по ипотеке?

09 февраля, 06:46, вопрос №4851179, Катя Телегина, г. Барнаул

1 ответ

Недвижимость

Нужно ли согласие от сына и жены?

Здравствуйте. Отец хочет подарить дом дочери, имея при этом сына и жену. Нужно ли согласие от сына и жены?

08 февраля, 14:04, вопрос №4850624, Марина, г. Воронеж

2 ответа

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

3 Чтобы обосновать мои накопления, достаточно ли справки НДФЛ за 2 года?

Добрый день! Вводные: 1. У меня есть цель купить квартиру, но денег не хватает; 2. У меня есть прекрасные родственники: родные бабушка и сестра, которые готовы мне помочь. 3. У меня уже почти год 115-ФЗ в банке, куда приходит ЗП, поэтому почти год я сразу же при получении ЗП снимаю ее в наличку (другого варианта банк не дает). 4. За последние несколько лет я отложил определенную сумму денег в наличных. Как я уже написал ранее, примерно год назад мне прилетел 115-ФЗ за покупку на авито, и все это время я мучаюсь с этим. Я боюсь, что возникнут проблемы с обоснованием происхождения средств при совершении сделки (покупка квартиры) и прошу помощи в том, что мне нужно сделать, чтобы оформить все максимально официально и иметь железобетонные доказательства. И так, я работаю в IT компании, ЗП - 350т.р уже в течении 2+ лет. Квартира стоит 20млн У меня наличными накопилось 10 млн. Скоро у меня день рождения, и (!) бабушка обещает мне подарить 5млн наличных денег (картами никогда не пользовалась) (!) Сестра - готова перевести 2млн со счетов/вклада (!) остаток денег (3млн) планирую взять в долг ВОПРОСЫ: 1) как правильно оформить получение денег от бабушки, чтобы это было обоснованием происхождения средств на счету? 2) нужно ли как то дополнительно оформлять перевод со счета на счет от Сестры ко мне? 3) Чтобы обосновать мои накопления, достаточно ли справки НДФЛ за 2 года? 4) Могут ли возникнуть проблемы с остатоком, который я планирую взять в долг, с учетом подтверждения остальной суммы? приложите, пожалуйста формы/документы, которые нужно заполнить/заверить для каждого из вопросов, где они нужны. Заранее спасибо.

08 февраля, 11:33, вопрос №4850572, Влад, г. Москва

14 ответов