Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли выделять свою долю в натуре в данном случае?
Участок и дом в общедолевой собственности был оформлен предыдущ хозяевами, мне подарили 1 2 долю, однако в свидетельстве о праве собственности так же стоит общедолевая. Было ли прекращено общедолевое владение после заключения договора дарения? Нужно ли исправить свидетельство о праве собственности. Нужно ли выделять свою долю в натуру чтобы ставить другой дом на участке? 2 свидетельства на право собственности на дом и на землю
Здравствуйте,
Нет, общедолевое владение подразумевает совместное использование участка всеми долевыми собственниками. По общему правилу при дарении доли именно так все и оформляется. Поэтому ошибок в свидетельстве о праве собственности нет.
При этом, если хотите обезопасить дом от возможного притязания других сособственников или их наследников, то рекомендую сперва выделить долю в натуре, а уже потом строить на выделенном земельном участке свой дом.