Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что предпринять, чтобы зарегистрировать право на земельный участок?
Обратилась в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на ЗУ по упрощенке на основании выписки из похозяйственной книги. Оказалось, что зу стоит на ГКУ с двойным разрешенным использованием: для ИЖС, ЛПХ. Хотя выписка выдается на ЗУ ТОЛЬКО для ведения ЛПХ. При этом по сведениям ГКН в правообладателях числится иное лицо (возможно прежний собственник, не успевший зарегистрировать свое право), которое, видимо, поставило этот ЗУ на ГКУ. Есть у меня право на регистрацию своего права по выписке? Или мне нужно что-то изменять в ГКН (подавать заявление на учет изменений)?
Заранее благодарю!
Ирина, добрый вечер!
Ваш вопрос достаточно не простой. Возможно придется признавать право собственности на земельный участок черед суд. Не видя документов сложно сказать как именно Вам следует поступить.
В каком виде Вам предоставили Выписку? Госу. органы в этом плане очень часто грешат. Сейчас установлена Форма данной Выписки, но указан в ней по формальным требованиям может только земельный участок, имеющий ЛПХ как вид разрешенного использования. Просто откопированные листы старых похозяйственных книг, сшитые и заверенные администрацией не являются «Выпиской из похозяйственной книги».
У Вас значительно возрастут шансы на регистрацию права собственности на земельный участок, если Вы сможете найти, например, обратившись в архив, получить на руки документ, подтверждающий предоставление Вам земельного участка.
Если Вам нужна более детальная консультация — обращайтесь в личку.
С уважением, Виталий.
спасибо. Выписка соответствует установленной форме. С ней все в порядке. Проблема, что есть двойное разрешенное использование.