Как быть, если нас обвиняют в нарушении тишины?

У меня такая проблема,я открыл бар в центре СПб вроде как в нежилом здании,по документам так и интернет помогает увидить что жилых кв нет!Нооо сверху есть сосед,который ходит и снимает на камеру всех и все!мы сделали даже шумаизоляцию потолка за хорошие деньги,но ОН оказался очень принципиальным человеком и сказал закроет нас!не вы первые,не вы последние.у меня такой вопрос)

Может ли он вообще жить там как в жилом помещении,учитывая, что дом нежилой!

Может ли он указывать нам,манипулировать полицией каждую ночь,хотя я уверен что это все не из-за шума!!??

И какой же предел у нежилого дома по звуку ночью!?

И если ему удастся повлиять на ТСЖ,чем это может грозить нам?