Как можно законно заключить договор найма сотрудника?

Добрый день, скажите пожалуйста можно ли расторгнуть договор найма квартиры,если не устраивают условия проживания.В квартире грязно,остались вещи от хозяев или предыдущих жильцов,не работает газ колонка .?

Государственное учреждение и мебельная фабрика заключили договор, в соответствии с которым учреждение приобретало у фабрики 120 комплектов офисной мебели, которые должны быть изготовлены и доставлены фабрикой учреждению в течение одного года по десять комплектов в каждом месяце. Согласно договору, в случае неисполнения мебельной фабрикой своих обязательств с нее подлежала взысканию неустойка в размере 10% стоимости непереданного или несвоевременно переданного комплекта мебели. Стоимость одного комплекта мебели составила 10 тыс. рублей. В течение года после заключения договора мебельная фабрика доставила и передала учреждению соответственно: в первом месяце — 5 комплектов мебели; во втором — 10; в третьем — 10; в четвертом — 5; в пятом — 5; в шестом — 15; в седьмом — 10; в восьмом — 5; в девятом — 10; в десятом - 15; в течение одиннадцатого и двенадцатого месяцев доставка мебели учреждению фабрикой не производилась. Таким образом, в течение срока действия договора мебельной фабрикой из общего количества товаров, предусмотренных договором (120 комплектов мебели), было передано учреждению 90 комплектов. Государственное учреждение обратилось в Арбитражный суд с иском, содержавшим два требования: 1) о понуждении мебельной фабрики к исполнению в натуре обязанности по доставке оставшихся 30 комплектов мебели; 2) о взыскании с фабрики неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по договору в размере 150 тыс. рублей. Мебельная фабрика в своем отзыве на иск просила Арбитражный суд отклонить требование истца о присуждении к исполнению обязанности в натуре, ссылаясь на прекращение поставок ей необходимых для изготовления мебели материалов, и признала требование о взыскании неустойки в размере 30 тыс. рублей. - Оцените доводы сторон и решите дело, ссылаясь на нужные статьи

Здравствуйте,работаю на в фирме спец техники.Выдавались путевые листы,а сегодня начальство сообщает,что путевые листы выдаваться больше не будут,а будут составлены договора на аренду техники.Стоит ли соглашаться? Почему он так делает? И что измениться если я заключу договор аренды? Заранее спасибо!