Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Основания для отказа в регистрации договора купли-продажи з/у
Здравствуйте!
Заключили договор купли-продажи земельного участка в СНТ. Площадь участка 300 кв.м, находится в Одинцовском районе (Категория земель:Земли сельскохозяйственного назначения, Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества).
Может Росреестр отказать в регистрации на основании, что площадь участка меньше установленного минимального размера земельного участка, предоставляемого гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства в Одинцовском муниципальном районе. В Одинцовском районе минимальный размер установлен 600 кв.м.
Что в таком случае наш договор кп зу будет считаться не действительным и надо возвращать уплаченные по договору деньги?
.
Добрый день, Татьяна.
По указанному Вами основанию отказ в государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка законом о государственной регистрации не предусмотрен.
Вместе с тем, для наиболее точного понимания ситуации необходимо видеть детальные условия сделки: кто является продавцом земельного участка и другие существенно значимые условия договора.
С уважением, юрист Соболева НА
