Основания для отказа в регистрации договора купли-продажи з/у
Здравствуйте!
Заключили договор купли-продажи земельного участка в СНТ. Площадь участка 300 кв.м, находится в Одинцовском районе (Категория земель:Земли сельскохозяйственного назначения, Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества).
Может Росреестр отказать в регистрации на основании, что площадь участка меньше установленного минимального размера земельного участка, предоставляемого гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства в Одинцовском муниципальном районе. В Одинцовском районе минимальный размер установлен 600 кв.м.
Что в таком случае наш договор кп зу будет считаться не действительным и надо возвращать уплаченные по договору деньги?
.