Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли выселить субарендатора из подвального помещения многоквартирного дома?
Здравствуйте! Я живу в 5-этажном доме (хрущевка). В цоколе нашего дома располагаются различные фирмы, в том числе салон красоты, пиццерия и т.п. В связи с этим в доме постоянно присутствуют тараканы, запах красящих средств и т.д. Цокольный этаж принадлежит субарендодателю. Кому изначально принадлежит подвал, я сказать не могу, т.к. не владею этой информацией. От жителей дома слышала, что договор заключен с управляющей компанией, но, повторюсь, никаких подтвержений этого у меня нет. С субарендодателем у меня возникали неоднократные конфликты, по вышеперечисленным поводам (тараканы, едкий запах). Подскажите, можно ли написать жалобу на субарендодателя и потребовать расторжения с ним договора аренды? А также, где можно узнать с кем заключен договор аренды и кто является владельцем подвального помещения?
Ольга, здравствуйте. Вам надо узнать кадастровый номер этого помещения и заказать выписку из ЕГРН. В выписке будут указаны и арендодатель, и арендатор, и субарендатор (все-таки там аренда или субаренда?). Если арендодателем является управляющая компания, то вполне возможно, она уполномочена на это общим собранием собственников МЖД (т.е. это общее имущество многоквартирного жилого дома). Я бы рекомендовала Вам все-таки сначала обратиться в контролирующие органы (Роспотребнадзор — для проведения санитарно-эпидемиологического надзора, Жилищную инспекцию — для проведения проверки соблюдения требований к размещению указанных организаций в жилых домах).