Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подлежит ли разделу имущества оформленный в собственность в браке гараж?
Здравствуйте.
У меня вопрос по недвижимости.
У меня есть гараж. Он куплен до брака. В собственность свою я его оформил когда был уже в браке.
Подлежит ли разделу данная недвижимость, в случае раздела собственности при разводе?
, Дмитрий, г. Новосибирск
Сергей Баландин
Здравствуйте, Дмитрий!
Коль скоро право собственности на гараж зарегистрировано, значит сделка осуществлялась на основании договора купли-продажи. Согласно нормам Гражданского кодекса РФ договор купли-продажи является основанием возникновения (перехода) права собственности. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество лишь подтверждает и признает факт возникновения и т.п. права. Поэтому считаю, гараж не может быть отнесен к общему имуществу супругов, как приобретенный вне брака. Удачи!
Похожие вопросы
Сейчас хочу подать на раздел имущества - какие у меня шансы?
Здравствуйте! квартира была куплена в браке в 2000 году, изначально зарегистрирована на супругу, в 2007 году развелись. Все оставил ей и 2-м детям (на тот момент несовершеннолетним). Сейчас хочу подать на раздел имущества - какие у меня шансы?
Как правильно все оформить, чтобы я с ребенком не осталась с его долгами и без жилья
Как составить брачный договор перед разводом? Не живём вместе с мужем с октября 2024 года. На тот момент в собственности квартира в ипотеке(совместная собственность), машина и гараж. В 2025 году он продал нашу общую машину и взял кредит, не согласовав со мной. Купил машину и на себя ее не оформил. Как указать в брачном договоре с отлагательным действием, что квартира после оплаты ипотеки перейдет в мою собственность, гараж и машина, проданная им в его собственность. Ну и его кредит останется с ним. Он согласен на развод без раздела имущества. Меня такой вариант не устраивает. Если с ним что то случится, кредит его перейдет ко мне, если не было раздела имущества? И его наследники будут претендовать на его часть квартиры? Как правильно все оформить, чтобы я с ребенком не осталась с его долгами и без жилья.
Являюсь собственником частного дома, Живем в браке, есть общие дети, Могут ли дети мужа от первого брака претендовать на дом?
Здравствуйте! Являюсь собственником частного дома,
Живем в браке, есть общие дети ,
Могут ли дети мужа от первого брака претендовать на дом?
Могу ли я распоряжаться данной собственностью?
Добрый день. Вопрос такой. В 1995 году был продан земельный участок. Каждый год на него приходит налог, налог небольшой 160 ркб., в этом году написали заявление в налоговую что участка нет в собственности, на что пришёл ответ что получена выписка из ЕГРН участок принадлежит вам. Зашли на госуслуги получили выписку, действительно участок на мне. Прошло 30 лет на участке ничего не делается он заросший. Могу ли я распоряжаться данной собственностью? Покупателей не знаю, даже фамилии, документов никаких нет
При разводе с мужем решили поделить имущество путём составления соглашения о разделе имущества, где указано
Здравствуйте. При разводе с мужем решили поделить имущество путём составления соглашения о разделе имущества, где указано, что мужу достаётся автомобиль, а мне и двум несовершеннолетним детям достаётся квартира (квартира в ипотеке, куплена с мат.капиталом). В соглашении обязательно делать оценку имущества или можем указать примерную стоимость авто и кв? А так же если в соглашении будет пункт о том, что супруг не имеет претензий по компенсации (его доля в кв дороже автомобиля ), то сможет ли он в будущем обратиться в суд за обжалованием данного соглашения и признания его недействительным, поскольку захочет получить компенсацию?
Здравствуйте, Сергей.
Немного уточню все-таки вопрос.
В 2006 году я купил один гараж. На него есть договор Купли-Продажи. В 2005 году я купил другой гараж. На него нет договора Купли-Продажи. Фактически произошла передача мне паевого взноса от прежнего владельца мне, выдал справку Председатель ГСК. Об этом сделана запись в журнале гаражно-строительного кооператива. В 2007 году я женился. В 2009 оформил гаражи в собственность. Как я могу доказать, что гараж, приобретенный мной без договора Купли — Продажи мой. У меня есть только книжка, что я являюсь членом ГСК и плачу взносы ежегодно и есть справка, что я выплатил в 2005 году паевой взнос гаражно-строительному кооперативу в полном объеме. Будет ли он подлежать разделу. И как быть если договор купли-продажи был оформлен между 2 физ лицами и не был закреплен юридически?
Заранее спасибо за ответ
Согласно п.4 ст.218 ГК РФ основанием приобретения права собственности членом гаражного потребительского кооператива является полное внесение своего паевого взноса. Справка служит подтверждением.Удачи!