8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужно ли уплачивать налоги с суммы компенсации за половину квартиры при разводе и разделе имущества?

Здравствуйте. При разводе с женой договорились что за половину квартиры она мне выплачивает наличными деньгами за мою долю(квартира в собственности менее 3-х лет) нужно ли мне с этих денег платить налог 13% ? И если нужно, то есть какие нибудь варианты чтобы избежать уплаты налога?

, Максим, г. Тамбов
Алексей Дякин
Алексей Дякин
Адвокат, г. Кострома

ЗДравствуйте, Максим

нужно ли мне с этих денег платить налог 13%? И если нужно, то есть какие нибудь варианты чтобы избежать уплаты налога?

Не надо Вам платить с этих денежных средств налоги, если супруга передаст денежные средства Вам лично, то данные суммы нигде не будут зафиксированы

Статья 38 СК РФ. Раздел общего имущества супругов (действующая редакция)

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

0
0
0
0
Максим
Максим
Клиент, г. Тамбов
Только она хочет это зафиксировать документально. Или договором купли-продажи или каким либо другим документом

Максим, налог не платится в любом случае, поскольку данная выплата не является доходом

Статья 41. НК РФ Принципы определения доходов
0
0
0
0
Валентин Артамонов
Валентин Артамонов
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте Максим! Если данная квартира будет продана, то налогоплательщиком будет являться собственник квартиры. Если квартира оформлена на Вашу супругу, то я понимаю ее желание разделить с Вами обязанность по уплате налога с продажи. В этом случае, чтобы разъяснить Вам в каких случаях не производится начисление налога, нужно знать каким образом, по какой цене приобрели квартиру, и по какой цене будет осуществляться ее продажа. 

Но с чего Вы взяли, что обязаны платить налог, если речь идет о выплате Вам компенсации без реализации квартиры? 

Согласно 2. ст. 38 Семейного кодекса общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. 

Таким образом, если Вы оформляете документально раздел имущества, то денежные средства, которые Вам выплатит супруга по такому соглашению не подлежат налогообложению, так как это не является доходом. 

0
0
0
0
Максим
Максим
Клиент, г. Тамбов
Здравствуйте. Квартира оформлена на двух собственников(я и жена), куплена за 2700000, сейчас рыночная стоимость ее составляет 3500000. Жена квартиру оставляет себе а мне по договору купли продажи выплачивает за мою долю 1750000. Соответсвенно с этих денег которые по договору купли-продажи она мне отдает уплачиваеться налог?

Теперь все ясно. Да, Вы, продав свою долю супруге, обязаны будете заплатить налог. Но в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 220 НК РФ, сможете снизить сумму прибыли, облагаемую налогом, подтвердив документально расходы, которые понесли в связи с получением дохода.

Либо вопрос с налогом можно решить, подарив свою долю супруге будучи в браке. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Я хочу начать раздел имущества, отец и бабушка умерли кто был тут прописаны
Добрый день Подскажите пожалуйста у меня такая ситуация. В муниципальной квартире, прописаны я и двое моих детей,+ брат по папиной линии. Я хочу начать раздел имущества,отец и бабушка умерли кто был тут прописаны. Бабушка была главным квартиросъёмщик ( по договору социального найма) Скажите пожалуйста,какие у меня могут быть действия? Насколько больше у меня сейчас прав учитывая что дети тут мои прописаны. Как мне осуществить приватизацию, без согласия брата, какие вообще у меня шансы на раздел имущества?
, вопрос №4850666, Александр, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд -что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну
Здравствуйте. Моя ситуация следующая. Я 12 лет прожила с гражданским мужем, у нас есть общий ребенок. Муж скоропостижно скончался. Оставил завещание на меня. По закону образовалась обязательная доля несовершеннолетним детям. Моему ребенку (1/10) и сыну от второго брака (1/10). У меня 8/10. На момент вступления в наследство его сыну от второго брака было 17 лет. На текущий момент мне поступило уведомление о приемущественном праве выкупа 1/10 доли. По заведомо завышенной стоимости. Я предложила и провела оценку 1/10 доли по 135-фз, что бы был реальная сумма переговоров, а не взята с потолка. На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд -что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну. Я обозначила, что такое быть не может и продать они могут толко свои 1/10 мне или третьим лицам. Я хотела понять, если суд заставит меня выплатить компенсацию за 1/10 доли, но у меня не окажется нужной суммы по решению суда, что будет в этом случае? Я могу выкупить по той стоимости, что указана в оценке эксперта (рыночная стоимость 1/10) Могут ли нас заставить продать квартиру и распределить денежные средства согласно долям ?
, вопрос №4850934, Марина, г. Москва
Семейное право
Хочу узнать у кого какие шансы на опеку, раздел имущества и какие документы нужны?
Доброго времени суток, хочу развестись с мужем, у нас есть совместный ребенок и совместная квартира, хочу узнать как будут обстоять дела с опекунством, мне 18, я не работаю и не работала официально, муж военно обязанный, на данный момент он учится в военном училище, отучится нужно три года, и потом по распределению 5 лет, в сентябре 2025 он поступил. Находимся мы в разных регионах России, за восемь месяцев ребенка, он приезжал на три месяца суммарно, ребенок его толком не знает, долго ребенок с отцом просидеть не может, не особо признает его. Хочу узнать у кого какие шансы на опеку, раздел имущества и какие документы нужны? И еще момент, знаю что дают месяц на раздумья, так вот, из-за того что мы в разных регионах, и он не приезжает на месяц, на пару недель максимум, могу ли я сама подать документы за месяц до того как он приедет чтобы по приезду нас развели?
, вопрос №4850108, Анна, г. Москва
Гражданское право
Здравствуйте, нужно ли платить налог при ввозе 20000$ в Россию и предоставлять документы происхождения денежных средств?
Здравствуйте, нужно ли платить налог при ввозе 20000$ в Россию и предоставлять документы происхождения денежных средств?
, вопрос №4846880, Екатерина, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Какие есть варианты раздела имущества, чтобы я и ребенок могли получить свою долю и съехать
Здравствуйте! Квартира находится в собственности с мужем в равных долях, в ней прописаны я и несовершеннолетний ребенок. В случае развода муж отказывается от продажи своей доли. Какие есть варианты раздела имущества, чтобы я и ребенок могли получить свою долю и съехать.
, вопрос №4846298, Наталья, г. Томск
Дата обновления страницы 24.06.2018