Можно ли безработной воспользоваться взаимозачетом с продажи и покупки квартир?

Здравствуйте, Василина!

Действительно ли я не смогу воспользоваться сразу двумя вычетами и на продажу и на покупку жилья?

Василина Курнос

да, действительно Вы не сможете свести налогооблагаемый доход за 2017 год за счет налогового имущественного вычета по подп.3 п.1 ст.220 НК, поскольку право на него у Вас возникло позднее в другом налоговом периоде.

налоговый имущественный вычет по подп.3 п.1 ст.220 НК Вы можете получить за 2018 год при наличии в этот период налогооблагаемого по ставке 13% дохода.

2. Какой штраф меня ожидает за двухмесячную просрочку подачи декларации?

Василина Курнос

по ст.119 НК штраф в размере 5 процентов не уплаченной в установленный законодательством о налогах и сборах срок суммы налога, подлежащей уплате на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1 000 рублей.

3. Если до приватизации (ноябрь 2016) квартира была в социальном найме, то по какой стоимости считаются 13% подоходного налога, продажная или кадастровая?

Василина Курнос

налог уплатите с продажной стоимости, если она не ниже 70% от кадастровой стоимости проданного объекта, т.к. надо учитывать п.5 ст.217.1 НК.