8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможна ли продажа долевой собственности без согласия остальных собственников?

Здравствуйте! Получили с сестрой от брата уведомление о продаже части его собственности, оцпненной очень дорого. Части не размежованы, я живу в доме. Он вступил в Право наследования по справке, что он проживал с родителями, что не соответствует действительности.

Как грамотно написать ему ответ на данное уведомление?

Спасибо.

, Любовь, г. Оренбург
Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.4
Эксперт

Здравствуйте, Любовь.

Дело в том, что если Ваш брат является собственником на законных основаниях он вправе по своему усмотрению распоряжаться своим имуществом, в том числе устанавливать цену при продаже. Вы в свою очередь вправе принять его условия, или отказаться. При вашем отказе он вправе продать свою долю любому лицу, НО искючительно за ту же цену, что была оговорена в уведомлении, направленном Вам. Если же продаст за цену, Вы будете считаться не уведомленными и вправе в судебном порядке требовать перевода на Вас прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи.(Ст.250 ГК РФ)

Что касается оснований вступления брата в наследственные права, то пока не доказано обратное опять же в суде, он считается наследником. Было решение суда о признании и его наследником? Решение обжаловалось?

Вы можете обратится ко мне в чат за более подробной консультацией.

Всего доброго!

1
0
1
0

Межевания для осуществления продажи не требуется.

0
0
0
0

Ну почему же  сразу безнадега. Если Вы являетесь сособственником, никто не вправе Вас выселить или лишить принадлежащей Вам доли. А относительно оснований брата при наследовании, необходимо разбираться.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Возможно ли это сделать, чтоб была не доля в доме, а моя полноценная половина дома
Здравствуйте, купили дом . Дом на две разные семьи. Долевая собственность! Адрес дома как одноквартирный( пример - дом 11) Это составляет массу неудобств, потому что на все( строительство, прописка - нужно спрашивать согласие соседей. Хочу дом сделать, чтоб было указано дом11кв1 и 11 кВ 2. Возможно ли это сделать, чтоб была не доля в доме, а моя полноценная половина дома . У нас отдельные входы, отдельно счетчики, у каждого своя домовая книга. Но еще соседи категорически против того, чтобы мы это сделали и не дают согласие! Подскажите как лучше поступить и возможно ли реализовать мои планы. Так же имеется земельный участок
, вопрос №4853852, Евгений, г. Уфа
Недвижимость
Земельный участок был образован и передан в долевую собственность одному собственнику, второй собственник отказался от доли земли, но от части дома не отказался
Дом был в долевой собственности на незарегистрированном участке. В суде дом был разделён на отдельные части на двух собственников. Земельный участок был образован и передан в долевую собственность одному собственнику, второй собственник отказался от доли земли, но от части дома не отказался.
, вопрос №4853582, Ольга, г. Москва
Жилищное право
Можно ли признать бывшего супруга недобросовестным собственником и его долю отдать детям?
Подскажите, пожалуйста,дом куплен за материнский капитал,в долевой собственности на 5 человек. Дом купили в 2015 году,с мужем развелись в 2017. С 2017 года он в доме не проживает. Со вторым мужем живём в этом доме,сделали капитальный ремонт, постройки и прочее. Но бывший супруг все пытается нас выгнать. Дети проживают со мной. Можно ли признать бывшего супруга недобросовестным собственником и его долю отдать детям?
, вопрос №4852684, Светлана, г. Саратов
Военное право
День добрый, получил повестку явится в воекомат, может ли военкомат без моего согласия заставить подписать контракт?
День добрый , получил повестку явится в воекомат, может ли военкомат без моего согласия заставить подписать контракт?
, вопрос №4852599, Сергей, г. Уфа
Недвижимость
В долевой собственности с заявителем и детьми, оформлена по 1/3 у каждого
могут ли одобрить ЕП, если в собственности две квартиры - одна 37 кв.м. - оформлена на заявителя, вторая 72 кв.м. в долевой собственности с заявителем и детьми, оформлена по 1/3 у каждого.
, вопрос №4852564, яна, г. Воронеж
Дата обновления страницы 26.06.2018