Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как можно продать квартиру, купленную с использованием материнского капитала?
Здравствуйте!
У нас куплена 1-комнатная квартира с использованием материнского капитала. Хотим купить 3-комнатную квартиру в ипотеку, сделать там ремонт, затем переехать туда.
После этого, примерно через год, хотим продать 1-комнатную.
Позволят ли органы опеки продать нам 1-комнатную квартиру и что для этого надо сделать?
, Андрей, г. Челябинск
Инна Иванова
Здравствуйте, Андрей.
Да, органы опеки позволят Вам продать квартиру, если за детьми сохранится право на доли, равнозначные продаваемым и жилищные условия останутся прежними либо улучшатся. Проблем с опекой у Вас при такой ситуации, которую Вы описали, не возникнет. Для получения разрешения нужно будет обратиться с заявлением в органы опеки и подтверждением указанных выше условий.
Наталья, спасибо за ответ!
Уточню, что Сбербанк может выделить доли для детей в приобретаемой квартире, если будет разрешение от органов опеки.
Меня смущают сроки сделок. Покупаем новую квартиру, условно, сейчас. А старую продаем через год.
Когда нам нужно будет обращаться в опеку: сейчас, перед покупкой новой квартиры или перед продажей старой? Я читал, что разрешение от опеки действует только 3 месяца…
Если Сбербанк ставит условием для приобретения долей детьми разрешение органов опеки, то в обоих случаях. По общему правилу только при продаже. Эта процедура не длительная, можно через МФЦ заказть