Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, нужно ли мне платить 13% с суммы продажи квартиры?
Квартира перешла мне в собственность по договору дарения от мамы. Квартира была у мамы в собственности 40 лет. Я вступила в права собственника недавно и хочу ее продать.
Спасибо!
С уважением,
Светлана.
Здравствуйте, Светлана!
Период нахождения квартиры в собственности у мамы значения не имеет, главное — сколько она была в собственности у вас. Если менее 3 лет — налог надо платить с суммы, превышающей 1 млн. рублей, если более 3 лет — налог не надо платить.
Здравствуйте, Светлана!
да, при отчуждении объекта недвижимости срок владения, которым менее срока установленного действующим законодательством (для Вас это 3 года) налогоплательщик обязан уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ), поскольку положения пункта 17.1 статьи 217 НК к нему не применимы.
срок владения Вашей матушкой данной квартирой никакого значения не имеет, поскольку продаете квартиру как собственник Вы, а не Ваша матушка.
Спасибо большое за ответ!