Как наложить сервитут на жилье, не являясь собственником?

Квартира была куплена в официальном браке, но экссупруг, каким-то образом смог оформить жилье в собственность только на себя одного, мы с дочерью не были в праве собственности, только прописаны, при разводе не было раздела имущества, была устная договоренность, что машина, гараж, дача отходят ему, а нам с дочерью квартира, но он не выполнил своих обязательств и не оформил жилье на меня и дочь, а теперь

упущены сроки давности, экссупруг теперь решил продать квартиру вместе с прописанными, т.е. с нами. Прошу написать пошаговую инструкцию для наложения севитута на квартиру. Заранее благодарна.