Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возникает ли новый объект при увеличении площади квартиры?
К квартире (в собственности, на учете) присоединено соседнее помещение. Возникло ли новое помещение, или изменились старые характеристики квартиры?
Добрый День!
В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ,
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
Таким образом, нет, присоединение соседнего помещение к квартире является перепланировкой и не влечет создание нового объекта недвижимости, однако, требует внесение изменений в технический паспорт квартиры.
Виктор, здравствуйте. Если соседнее помещение также раньше стояло на кадастровом учете как отдельный объект недвижимости, то в Вашем случае происходит объединение объектов недвижимости, в результате которого образуется новый объект, а «старые» объекты снимаются с государственного кадастрового учета.