Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор дарения с неправильно указанной площадью
здравствуйте. До совершения договора дарения в 2012 г, была сделана перепланировка и узаконена. Получен кадастровый паспорт где указано что площадь увеличена за счёт перепланировки. После этого был оформлен договор дарения с площадью указанной до перепланировки, и я получила право собственности в 2012 г в котором площадь меньше чем в кадастровом паспорте. Сейчас квартиру продаю. Что делать?
Здравствуйте.
Что делать?
Закажите сейчас Выписку из ЕГРН и посмотрите, какая площадь указана. Если указана новая площадь, то ничего делать не нужно. Если указана старая площадь, придется внести изменения по площади в ЕГРН на основании документов, подтверждающие узаконивание перепланировки и технического плана на квартиру.
Статья 24. Требования к техническому плану
1. Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна