Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Что лучше оформить для передачи недвижимости: договор дарения, завещание или иное?

Моя тетя проживает с сыном в однокомнатной квартире. Сыну более 30 лет, инвалид детства (физические и умственные отклонения). В настоящее время тетя опасается за себя, т.к. сын иногда выпивает с друзьями и всем предлагает квартиру.

Мы решили оформить квартиру на меня, что бы не было соблазна. Проконсультируйте какой вариант оформления лучше подходит

27 июня 2018, 11:38, Вячеслав, г. Москва

Виктория Маркдорф

Адвокат, г. Новокузнецк

Добрый день

Здесь нужно уточнить кто является собственником квартиры? Признан ли он недееспособным? Является ли тетя попечителем сына?

27 июня 2018, 11:41

Елена Искибаева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Мы решили оформить квартиру на меня, что бы не было соблазна. Проконсультируйте какой вариант оформления лучше подходит

В таком случае можете оформить договор купли-продажи, либо договор дарения квартиры в зависимости от условий.

Если тет не страдает психическими заболеваниями, дееспособна в силу психического здоровья, то шансов на оспаривание договора и признание его недействительным со стороны ее сына не имеется.

27 июня 2018, 11:45

Вячеслав

Клиент, г. Москва

нотариус сказал что договор дарения не выйдет из за того что он там прописан, а по приватизации проходит одна тетя не понятно

27 июня 2018, 11:56

Елена Искибаева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Такое тоже возможно.

27 июня 2018, 11:59

Екатерина Шащенко

Юрист, г. Краснодар

Добрый день!

Если квартира находится в собственности в собственности тети, а не в общей долевой собственности тети и ее сына, то он сам не сможет продать квартиру, т.к. он не собственник. К тому же если он признан недееспособным, то какую бы он сделку не совершил, ее можно оспорить!

Для получения более подробной консультации пишите в чат!

27 июня 2018, 11:59

Екатерина Шащенко

Юрист, г. Краснодар

Насколько я поняла, сын Вашей тети не является собственником, поскольку не участвовал в приватизации и сохраняет при этом право проживания в ней. Тогда в любом случае он не сможет ее продать кому-либо!

27 июня 2018, 12:01

Вячеслав

Клиент, г. Москва

тетя не хочет искушений со стороны сына, уже доходит до рукоприкладства, а я не успеваю за этим следить

27 июня 2018, 12:02

Похожие вопросы

Налоговое право

Муж теперь очень переживает и заставляет меня переживать, что налоговая, увидев этот договор начнёт проверку той организации, мол а где их налог с этой сделки и тому подобное

Здравствуйте. Отправила декларацию на налоговый вычет за строительство дома. Изначально мы делали договор с подрядчиком на строительство, но далее от него отказались. Строились самостоятельно. Так вот, приложила я к своей декларации чеки и случайно добавила туда этот договор подряда. Муж теперь очень переживает и заставляет меня переживать, что налоговая, увидев этот договор начнёт проверку той организации, мол а где их налог с этой сделки и тому подобное. Что-то такое может произойти ?

14 февраля, 20:36, вопрос №4858512, Анна, г. Ноябрьск

2 ответа

Договорное право

Могут ли дети от первого брака оспорить такой договор дарения?

Если отец оставил договор дарения своей второй супруге, нигде не заверенный. В договоре дарения неверно указан номер дома. Могут ли дети от первого брака оспорить такой договор дарения?

14 февраля, 11:42, вопрос №4858051, Алёна, г. Москва

2 ответа

Наследство

На данный момент она претендует на часть его наследства, сначала думали про завещание его доли, но говорят оно легко оспаривается, насколько это легко на самом деле?

Здравствуйте, нужна консультация по наследственному имуществу. Ситуация следующая, дом куплен в совместном браке, оформлен на мою мать. У моего отчима есть взрослая дочь, с которой он не общается и ничего оставлять ей не намерен. На данный момент она претендует на часть его наследства , сначала думали про завещание его доли, но говорят оно легко оспаривается, насколько это легко на самом деле? Дарственная не желательна, и для него это не дает гарантий что я с ним до конца, и мне сейчас лишние метры в собственности ни к чему, поэтому вопрос, как можно сделать завещание которое нельзя оспорить или возможно есть ещё какие-то варианты?

13 февраля, 19:12, вопрос №4857484, Виталия, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Документы с собой (информация из интернета): паспорта, договор дарения, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН

Здравствуйте. У нас с женой есть гараж, приобретенный совместно. Но он оформлен на жену. Аренда земли тоже на нее. Хотим по договору дарения переоформить гараж на меня, так как она в жизни ГСК не хочет участвовать и вообще заниматься гаражом. К тому же я инвалид 3 группы и переоформление позволит воспользоваться определенными льготами. Договор дарения мы составили сами по образцу, взятому в интернете. Поход в МФЦ планируем на следующей неделе. Документы с собой (информация из интернета): паспорта, договор дарения, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН. Сможете ли Вы посмотреть, правильно ли составлен договор и перечень документов, которые мы хотим взять с собой в МФЦ?

13 февраля, 16:45, вопрос №4857336, Олег Васильевич, г. Нижний Новгород

1 ответ

Нотариат

Что лучше оформить завещание или дарственную на дочь, так чтобы внучка несовершеннолетняя, которая осталась после смерти сына не претендовала на дом

Что лучше оформить завещание или дарственную на дочь,так чтобы внучка несовершеннолетняя,которая осталась после смерти сына не претендовала на дом.

13 февраля, 14:05, вопрос №4857157, Светлана, г. Челябинск

1 ответ