Собственность недвижимости

Здраствуйте! Ситуация: женщина не может получить техпаспорт на квартиру в кооперативном доме, т.к. в БТИ ей сказали, что собственником квартиры является ее муж, в связи с чем с выдачей отказали. Муж уже как 20 лет выписан из квартиры и не проживает с ней, хотя ордер был оформлен на него. С 1990 года они в разводе. В 1992 году он оформил право собственности на себя, на основании выдачи справки председателем кооператива о выплате пая, но последний пай был выплачен женой в 1993 году, что подтверждает действующий председатель. Сейчас место нахождения мужа не известно. Законно ли была оформлена собственность?