Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как произвести раздел дома при разводе?
Здравствуйте. До свадьбы был куплен участок земли и оформлен на будущую жену. После свадьбы был построен на этом участке дом, собственными силами, без привлечения наемного труда. Дом был введен в эксплуатацию и оформлен на жену. В доме прописан муж и один из детей, детям 10 и 5 лет.
1. Если пр разделе суд примет решение продать и разделить, но один из супругов продавать не хочет. Как воздействовать на супруга, который не хочет продавать?
2. Может ли суд выделить каждому супругу долю в недвижимости, учитывается ли при этом размер этой доли то что земля под домом принадлежит жене?
3. Может суд принять решение о разделе дома на доли, если нельзя организовать независимые входы в помещения?
4. Если не вникать в нюансы, то получается что раздел будет выглядеть так: стоимость земли 2 мл.руб, стоимость дома 4 мл. руб. = жене 4 мл.руб. , мужу 2мл. руб, правильно?
5. Стоимость земли и дома как судом определяется?
Добрый день, Валерий!
В Вашем случае разделу подлежит только дом построенный на земельном участке, так как сам участок был приобретен до заключения брака и не относится к совместно нажитому имуществу.
Все совместно нажитое имущество будет поделено поровну, то есть Вам полагается 1/2 доли в данном доме.
При вынесении решения суд может отойти от этого правила и присудить супругу с которым останутся несовершеннолетние дети большую долю.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба общему имуществу, суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. При этом супругу, получившему имущество, стоимость которого меньше причитающейся ему доли, может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Если нужна будет более подробная консультация или помощь в составлении документов – обращайтесь, с удовольствием помогу.