8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как происходит оформление права собственности на объект незаконного строительства?

Прабабушка, ветеран ВОВ, имела в собственности гараж на предоставленном в аренду муниципальном участке. После окончания срока действия аренды ей предложено взамен членство в гаражном кооперативе и самостоятельной постройке гаража. При вступлении в данный гаражный кооператив выдали землю, выходящую(!) за пределы кооператива. Начала строительство без разрешения, собственность не оформила. После смерти ее членство в кооперативе унаследовала дочь. Как ей оформить данный объект строительства и получить право собственности?

, Анастасия, г. Сочи
Валентин Шефер
Валентин Шефер
Юрист, г. Калининград

Попробуйте заключить между гаражным кооперативом договор субаренды земельного участка и на его основе зарегистрировать право собственности на гараж в упрощенном порядке на основании технического плана. В моей практике встречались подобные способы решения подобных проблем. Если же гаражный кооператив действительно является таковым, а не только по названию, то необходимо полностью выплатить пай, после чего зарегистрировать на гараж право собственности (ст. 218 ГК РФ). 

Статья 218. Основания приобретения права собственности

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Области с категорией земли: Код земельного участка: 3.0 Общественное использование объектов капитального
Добрый день Хочу купить земельныы участок в Лен. области с категорией земли: Код земельного участка: 3.0 Общественное использование объектов капитального строительства Классификатор видов разрешенного использования земельных участков 3.0 Общественное использование объектов капитального строительства Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1 - 3.10.2 - 3.1Коммунальное обслуживание - 3.2Социальное обслуживание - 3.3Бытовое обслуживание - 3.4Здравоохранение - 3.5Образование и просвещение - 3.6Культурное развитие - 3.7Религиозное использование - 3.8Общественное управление - 3.9Обеспечение научной деятельности - 3.10Ветеринарное обслуживание На участе расположен ангар с кадастровым номером Вопрос: Могу ли я использовать данный земельный участок для строительства склада (еще одного ангара) и сдачи его в аренду?
, вопрос №4245639, Андрей Федорин, г. Санкт-Петербург
386 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Моему отцу в 1995 году под строительство индивидуального жилого дома постоянного проживания представлен земельный участок в аренду на 3 года, строительство начато не было, участок не использовался
Моему отцу в 1995 году под строительство индивидуального жилого дома постоянного проживания представлен земельный участок в аренду на 3 года, строительство начато не было, участок не использовался. Сейчас я узнал об этом и начал заниматься вопросом, хотел бы оформить это право на него, возможно ли это сделать с учетом того, что строительства не велось и в 1998 году истек срок аренды земельного участка? Более того я узнал, что сейчас земельный участок оформлен в собственность другим человеком, в таком случае возможно ли получить другой земельный участок в аренду или в собственность?
, вопрос №4245328, Андрей, г. Москва
1400 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Кто обязан платить налог на имущество?
ИП на УСН сдает помещения в аренду которые принадлежат мужу на праве собственности. Они в браке, это их совместная собственность. Нотариальное согласие получено. вопрос: 1.Является ли данное имущество основными средствами ИП? 2.Как происходит амортизация имущества? 3.Кто обязан платить налог на имущество?
, вопрос №4245056, Вячеслав, г. Москва
Нотариат
Человек оставил завещание, суть которого разделить движимое и недвижимое имущество поровну в равных долях
Здравствуйте! Человек оставил завещание, суть которого разделить движимое и недвижимое имущество поровну в равных долях. Наследники по завещанию 4 разных человека: двоюродная сестра, 2-е подруги и моя мама. Что нужно делать? Вступать в наследство и после оформлять право собственности на каждый объект а дальше продавать имущество. Имущество: автомобиль, дача, 2 квартиры, и нажитое.
, вопрос №4244878, Саша, г. Москва
Земельное право
3 Нужно ли и возможно ли с чем-то сверить номер и дату государственной регистрации права?
Планируем покупку земельного участка. На примете земельный участок без объектов недвижимости (голый участок без строений), который продавец получил от государства по программе многодетной семьи (дети на данный момент несовершеннолетние). Данные паспорта, имена, номера - совпадают. 1) Может ли быть продан/куплен такой участок? На руках у него есть выписка из ЕГРН в которой вроде всё в порядке. (прикреплены) 2) Есть ли проблемы в данной выписке ЕГРН ? 3) Нужно ли и возможно ли с чем-то сверить номер и дату государственной регистрации права? В постановлении администрации "О предоставлении ФИО земельного участка в собственность бесплатно" в разделе 2 "Ограничения и обременения" есть пункт 4 ФИО: а) обеспечить государственную регистрацию прав на земельный участок; б) использовать предоставленный земельный участок по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием(для индивидуального жилищного строительства). 4) Не может ли быть проблем, что администрация посчитает продажу данного ЗУ нецелевым использованием и возникнут проблемы? 5) Могут ли быть указаны условия предоставления земли в собственность где-то кроме постановления? 6) Какие документы ещё необходимо/желательно проверить перед оформлением договора купли-продажи?
, вопрос №4244807, Евгений, г. Зеленоград
Дата обновления страницы 04.07.2018