Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Можно ли продать долю, если документы оформлены на совладельца, которого нет в живых?

Я хочу продать свою долю (часть домовладения с землей). Всего в долевой собственности три сособственника, одного из которых нет в живых более двух лет.

Наследники по неизвестным причинам документы на себя не переоформляют. Вопрос в следующем - можно ли нотариально оформить отказ от преимущественного права покупки доли на покойного человека? Будет ли это законно?

04 июля 2018, 15:48, Татьяна, г. Ростов-на-Дону

Ольга Грибкова

Юрист, г. Липецк

Здравствуйте, Татьяна.

В Вашем случае возможно только заключение договора дарения. Однако данная сделка может быть оспорена другими собственниками в будущем, если докажут факт передачи Вам денежных средств за Вашу долю. Вы, конечно, можете им направить заявление с предложением преимущественного права покупки. Хотя бы на крайний случай у Вас будет документ, что предложение было.

Отказ от преимущественного права покупки может быть сделан только собственником. В Вашем случае — после регистрации свидетельства о праве на наследстве в Управлении Росреестра.

04 июля 2018, 15:58

Похожие вопросы

Недвижимость

Какие документы нужны для продажи и можно ли в этом случае обойтись без участия нотариуса?

Здравствуйте! Собираюсь продать свою долю в квартире второму собственнику. Какие документы нужны для продажи и можно ли в этом случае обойтись без участия нотариуса?

12 февраля, 21:22, вопрос №4856426, Мария, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Имеют ли они право такой документ требовать с меня или могут взять в залог только мою долю и ту, которую я покупаю у бывшего?

покупаю долю в ипотеку у бывшего мужа. в кв доли выделены у детей несоврешеннолетних по маткапиталу. банк запрашивает документы с разрешением опеки заложить всю кв в залог банку. я понимаю, что опека на это не пойдет. имеют ли они право такой документ требовать с меня или могут взять в залог только мою долю и ту, которую я покупаю у бывшего?

10 февраля, 15:10, вопрос №4853287, Марина, г. Москва

1 ответ

Наследство

Можно ли выписать из квартиры без сложностей?

Здравствуйте. Есть завещание собственника квартиры на одного несовершеннолетнего внука. Собственник квартиры умер. Поэтому сейчас встал такой вопрос: В квартире не проживал ,но был прописан один из сыновей умершего (завещание не на его ребенка). Он отказывается выписываться из квартиры. Получается опекун ребенка, на которого было написано завещания должен подать в суд? Какие есть нюансы в такой схеме? Можно ли выписать из квартиры без сложностей? У зарегистрированного нет другой регистрации жилья.

10 февраля, 11:13, вопрос №4852989, элла, г. Москва

3 ответа

Жилищное право

Можно ли признать бывшего супруга недобросовестным собственником и его долю отдать детям?

Подскажите, пожалуйста,дом куплен за материнский капитал,в долевой собственности на 5 человек. Дом купили в 2015 году,с мужем развелись в 2017. С 2017 года он в доме не проживает. Со вторым мужем живём в этом доме,сделали капитальный ремонт, постройки и прочее. Но бывший супруг все пытается нас выгнать. Дети проживают со мной. Можно ли признать бывшего супруга недобросовестным собственником и его долю отдать детям?

10 февраля, 09:08, вопрос №4852684, Светлана, г. Саратов

1 ответ

Доверенности нотариуса

Что нам делать и можно ли оформить всё у другого нотариуса, не по месту жительства?

Я хочу подарить своему родственнику, который мне приходится дедом, свою долю квартиры. Мы решили оформить через нотариуса дарственную. Мы передали нотариусу все документы, которые она попросила, и уже почти месяц прошел, а она до сих пор не приступила к нашему делу. Что нам делать и можно ли оформить всё у другого нотариуса, не по месту жительства?

09 февраля, 11:51, вопрос №4851535, Вячеслав, г. Пятигорск

1 ответ