Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Каковы последствия признания недействительным ДКП квартиры с использованием мат капитала?

Добрый день.

Заключили договор купли продажи с использованием материнского капитала. Я продавец квартиры. В договоре прописали что залог должен быть снять в течении трех дней после перечисления денег из ПФ. Вопрос в след. Если покупатели будут уклонятся от похода в МФЦ, а после трех дней подадут в суд и попытаются признать сделку не действительной по вине покупателя, то каким будет решение суда?

04 июля 2018, 15:53, Катя, г. Екатеринбург

использование материнского капитала решение суда

Андрей Логинов

Юрист, г. Петрозаводск

рейтинг 7.2

Катя!

Пока это всё из области предположений — по каким основаниям покупатели вдруг решат признать сделку недействительной? До перечисления денег на Ваш счёт никаких проблем с квартирой быть не должно, на то он и залог. Если у покупателей будут проблемы с ПФ из-за использования материнского капитала, то они и денег Вам не перечислят, залог не снимется, Вы будете контролировать ситуацию. Предположить каким будет решение суда сейчас не сможет и сам суд — неизвестно по каким основаниям может быть оспорена сделка.

04 июля 2018, 16:10

Катя

Клиент, г. Екатеринбург

Просто покупатели нашли квартиру за более низкую цену. И настаивают что бы мы отменили сделку. Я отказываюсь. В одностороннем порядке они это сделать не могут, так как в договоре прописаны штрафы за нарушения условии договора. Вот я и думаю что после перечисления денег они будут уклонятся от снятия залога, что бы я была виновата в том что залог не был снят. Соответственно мне придется платить штраф, да еще и деньги вернуть им за квартиру. А самой снова искать покупателя.

04 июля 2018, 16:18

Андрей Логинов

Юрист, г. Петрозаводск

рейтинг 7.2

Для снятия залога достаточно будет заявления одной стороны сделки, то есть Вас, как продавца, получите деньги — снимете залог как залогодержатель.

04 июля 2018, 16:25

Похожие вопросы

Банкротство

000, подскажите пожалуйста мне пользоваться этой ошибкой и каковы последствия?

Здравствуйте,у меня стадия реструктуризации долга (сам подал заявление и желание)кредитор по ошибке вносит в реестр кредиторов не реструктуризация долга,а реализации имущества и снизил долг с 365.000 до 100.000, подскажите пожалуйста мне пользоваться этой ошибкой и каковы последствия?

10 февраля, 12:43, вопрос №4853151, Сергей, г. Иркутск

1 ответ

Семейное право

В браке приобрели трехкомнатную квартиру , вложили материнский капитал .Двое детей -один взрослый уже имеет долю 1/10 , второй ребенок несовершеннолетний доля1/10, у меня 4/10, у мужа 4/10 . В этом году развелись , в квартиру с ребенком нас не пускает, сменил замки. ПРивел женщину которая проживает там без нашего ведома. Как быть в такой ситуации. Мы с ребенком живем на чужой квартире.

10 февраля, 07:12, вопрос №4852537, Елена, г. Новодвинск

1 ответ

Семейное право

Он остался жить в доме купленного под мат капитал имеет ли он право жить и пользоваться нашими долями или только жить и пользоваться своей долей

Мы с мужем развелись, я с детьми переехала в другой город. Он остался жить в доме купленного под мат капитал имеет ли он право жить и пользоваться нашими долями или только жить и пользоваться своей долей.

09 февраля, 19:25, вопрос №4852232, Марина Медведева, г. Челябинск

1 ответ

Материнский капитал

Может ли мать выкупить долю в квартире у совершеннолетнего ребенка за мат капитал

07 февраля, 11:10, вопрос №4849681, Марк, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Туда были внесены средсва мат капитала за второго ребенка, и за третьго 450 Он погиб на сво, в его долю вступили

Здравствуйте, квартира была куплена в браке ,развелись 5 лет назад ,доля была по 1/2 с бывшим супругом ,двое совместных детей ,третий не от него . Туда были внесены средсва мат капитала за второго ребенка ,и за третьго 450 Он погиб на сво ,в его долю вступили дети и его родители Как мне выкупить их доли ,как рассчитать стоимость, включается ли туда мат капиталы

07 февраля, 07:51, вопрос №4849512, Лилия, г. Москва

1 ответ