Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какова процедура выселения нанимателя из квартиры?
Добрый день!
Я сдаю квартиру в найм, оплату за который не могу получить уже 2 недели. Также у нанимателя обоазовался долг за электричество и коммунальные платежи. По нашему договору при просрочке более 5 дней, регулярных жалобах соседей, договор может быть расторгнут в одностороннем порядке с удержанием страхового депозита. Также предусмотрена оплата просрочек. Наниматель оплатил часть задолженности спустя 7 дней после обозначенного в договоре дня оплаты. Освободить квартиру наниматель отказывается, угрожает ответным иском, будто я выселяю его раньше срока окончания договора, по которому досрочное расторжение с моей стороны возможно с компенсацией с размере платы за месяц и возвращением страхового депозита.
Также в квартире проживает человек, не указанный в договоре, на которого регулярно поступают жалобы от соседей и коменданта.
Подскажите, пожалуйста, как законно и быстро выселить бывшего нанимателя из монй квартиры?
Здравствуйте!
Нужно изучить договор полностью, но можно расторгнуть его и по этому основанию:
при просрочке более 5 дней, регулярных жалобах соседей, договор может быть расторгнут в одностороннем порядке с удержанием страхового депозитаAnna
в квартире проживает человек, не указанный в договоре, на которого регулярно поступают жалобы от соседей и комендантаAnna
Основанием будет пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ.
Также Вы можете обратиться ко мне в чате для более подробной консультации (в том числе с изучением имеющихся у Вас материалов по рассматриваемому вопросу) и (или) для составления необходимых юридических документов (заявлений, жалоб, ходатайств, исков и т.д.) на платной основе.