Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли силу решение суда о порядке пользования жилым помещением при смене одного из собственников?
Добрый день. Помогите, пожалуйста, разобраться. Квартира 3 комнаты находится в собственности у 3х людей по долям. Судом был определен порядок пользования. Каждому собственнику выделено по комнате. У одного из собственников получается, что выделенная комната на 2 метра меньше, чем его доля. Этот собственник умер и завещал все свое имущество третьему лицу. Сейчас новый собственник препятствует тому, чтобы вторую комнату, принадлежащую другому собственнику, закрывали, т.к. там якобы его 2 метра. Отсюда следует вопрос. Имеет ли свою силу решение суда о порядке пользования имущества после смены собственника? Имеет ли право новый собственник препятствовать в пользовании второй комнатой?
Новый собственник в вашем случае злоупотребляет своим правом. Решение суда в отношении нового собственника теряет свою силу. Он не был истцом или ответчиком. Суд в отношении него не принимал никаких решений. Нужно или составлять соглашение об определении порядка спорными метрами, или обращаться в суд с новым исковым заявлением.
Здравствуйте, Ольга
Имеет ли свою силу решение суда о порядке пользования имущества после смены собственника?
Конечно имеет, данное решение никто не отменял
Имеет ли право новый собственник препятствовать в пользовании второй комнатой?
Не имеет, если новому собственнику что то не нравится, пусть в суд обращается для защиты своих прав, а сейчас он занимается сомауправством по сути дела.
Если оставлись вопросы, можете обратиться в чат
С Уважением
Имеет ли свою силу решение суда о порядке пользования имущества после смены собственника?Ольга
Нет, данное решение своей силы не имеет, на нового собственника оно не распространяется.
Имеет ли право новый собственник препятствовать в пользовании второй комнатой?Ольга
А в чем препятствия выражаются? В том, что он запрещает закрывать комнату? Считаю, что это не препятствие, т.к. решение суда не распространяется на нового собственника
Спасибо за ответ.
Ответы 2х других адвокатов полностью противоречат Вашему ответу. Может быть есть какие-то статьи законодательства РФ, подтверждающие Ваши слова? Чтобы я не голословно обращалась ко второму собственнику.
У Вас на руках имеется решение суда, в котором указано, что ВЫ имеете право пользоваться данной комнатой, на основании данного решения, имеете право никого не впускать. Может на нового собственника и не распространяется данное решение суда, но и заниматься самоуправством никто ему права не давал, пусть в суд обращается тогда, раз считает, что его права нарушены. Ст209 ГК РФ
С Уважением