Как выгоднее оформить дарение между близкими родственниками?

Добрый день , подскажите пожалуйста как проще , дешевле или надёжнее оформить дарственную между близкими родственниками ( мамой и сыном ). Через нотариуса я узнавал 10 т.р. , через МФЦ можно самим и дешевле , но вот порядок оформления и список необходимых документов я бы хотел узнать у Вас . Мама живёт в приватизированной двухкомнатной квартире , вся площадь в её собственности , есть старший брат , но он пьёт и не заботится о ней , поэтому она не хочет оставлять ему долю , в этом году он вышел на пенсию .

Заранее спасибо за ответ .