Нужно ли оплачивать долг за капремонт предыдущих хозяев купленной квартиры?

Анастасия, это неоднозначная ситуация…

 С одной стороны, обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на данное помещение (ст. 153 ЖК РФ). 

Согласно ст. 154 ЖК РФ, структура платы за помещение включает в себя взносы на капитальный ремонт.

Однако, в соответствии с п.3 ст. 169 ЖК РФ,

обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом

.

Следовательно, смотрите дату публикации программы и соотносите сроки с датой регистрации  вами права собственности на указанную квартиру. Это позволит определить, на ком лежит обязанность по внесению последнего взноса на капитальный ремонт. 

А в части решения проблемы с погашением основной суммы задолженности (18000 — эта сумма точно накопилась не за один год), при отсутствии мирной договоренности о погашении задолженности бывшим собственником, вам следует обратиться в суд с иском о взыскании с бывшего собственника квартиры  суммы задолженности, выставленной вам управляющей компанией.