Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Как не потерять квартиру, если в отношении застройщика введена процедура наблюдения и дом не готов?

к ООО Саб Урбан застройка Пятницкие кварталы, введена процедура наблюдения. По ДДУ застройщик брал на себя обязанность передать ключи в 2016 году. Какие нужны предпринять действия, что бы не потерять квартиру.

Дом 10 этажный, по факту строительство остановлено на 4 этаже

08 июля 2018, 15:19, Виталий, г. Москва

ДДУ

Владимир Мурашко

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Виталий!

Вы пишете:

к ООО Саб Урбан застройка Пятницкие кварталы, введена процедура наблюдения. По ДДУ застройщик брал на себя обязанность передать ключи в 2016 году. Какие нужны предпринять действия, что бы не потерять квартиру.

Дом 10 этажный, по факту строительство остановлено на 4 этаже

Никакие конкретные действия предпринять Вы не сможете. Единственное, что надо (желательно) сделать, — это всем участникам долевой собственности объединиться, составить заявление в адрес администрации поселения с требованием о принятии мер к тому, чтобы все вы не оказались обманутыми. Именно администрация поселения, давшая разрешение на строительство, обязана обеспечивать контроль за строительством дома.

08 июля 2018, 16:27

Андрей Грибков

Юрист, г. Москва

Виталий, добрый день!
Письмо в администрацию — это, конечно, хорошо, но явно недостаточно.
А вот что необходимо сделать точно — так это включаться в реестр требований по передаче жилых помещений. В соответствии с п. 3 ст. 201.4 и ст. 201.7 Закон о банкротстве:

3. Денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений (далее — требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему.
Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований о передаче жилых помещений, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном настоящей статьей

Такие требования предъявляются после принятия решения суда о признании застройщика банкротом.

09 июля 2018, 08:03

Похожие вопросы

Уголовное право

Или ЦБ так проводит процедуру возврата?

Здравствуйте, на сайте Яндекс недвижимость при бронировании квартиры списали деньги, в залог они не вошли, предложили вернуть средства, но чтобы оформить возврат, на карточке должна была быть такая же сумма для проверки карты, провели процедуру еще раз, снова списали, а теперь просят для возврата положить на карту уже вдвое больше. Это уловка мошенников? Или ЦБ так проводит процедуру возврата? И как получить возврат?

14 февраля, 12:48, вопрос №4858111, Юлия, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Получаю пособия 9800 и 18800 Мне сказали что квартиру скорее всего уйдет на торги так ли это?

Здравствуйте, у меня долг около 2.000.000 рублей перед банками, займами. Есть уже задолженности около месяца. Хотела бы пройти процедуру банкротства. У меня есть 1/5 доля в доме и так же получила квартиру как сирота. Квартира не приватизирована до приватизации мне еще год. Мне 27 лет есть ребенок 1 год , в официальном браке. Работаю официально, но нахожусь в декрете. Получаю пособия 9800 и 18800 Мне сказали что квартиру скорее всего уйдет на торги так ли это? Потому что квартира не моя и я не понимаю как ее могут выставить на торги Сказали есть риски и 50/50 это дело

14 февраля, 10:57, вопрос №4858001, Анастасия, г. Москва

1 ответ

Банкротство

Что мне нужно предпринять, чтобы не потерять квартиру?

Я (Елена) купила квартиру у Екатерины. Екатерина в свое время купила эту квартиру у Нины (имена условные). Нина признана банкротом, и её имущество подлежит реализации по суду. Договор между Ниной и Екатериной суд хочет признать недействительным (он таковым и является), и реализовать мою квартиру в счет погашения долгов Нины. Дело рассматривается Арбитражным судом Москвы. Вопрос: Ведет ли признание недействительным договора между Ниной и Екатериной к автоматическому признанию недействительным договора между Екатериной и Еленой? Что мне нужно предпринять, чтобы не потерять квартиру?

14 февраля, 09:37, вопрос №4857927, Елена, г. Москва

1 ответ

Все

Возможно будет применено в отношении меня насильственные действия

Здравствуйте! Меня зовут Михаил, мне 22 года! Я проживаю в Екатеринбурге с отцом, мать переехала вместе с младшим и старшим братом в другой дом, а меня оставили с отцом, сегодня я пришел с работы рано утром! Я разделся, покушал, помыл посуду, посмотрел ютуб, и лег спать! Пришел отец, он начал меня бить, кричать на меня, мы с ним подрались, разругались, и он выгнал меня из квартиры, я разозлился собрал свои вещи и пошел на все 4 стороны! Я работал с 18 лет, работал 5 лет и за месяц получал при графике 3/1 по 80-90 тысяч (вальировалась зарплата) от 80 до 90 тысяч рублей! У меня образование 9 классов, к военной службе меня признали негодным из-за 9 классов получил военный билет 3 года назад! Я за 5 лет накопил более 3 миллионов рублей, покупал все самое не очень дорогое! Я сегодня утром смотрел жилье в городе Пермь, и нашел не очень дорогую 1 комнатную квартиру, и я хочу ее снимать и проживать, а потом еще немного накоплю денег и можно думаю будет приобрести квартиру уже собственную! Но есть 1 но, мне отец говорил что если я съеду жить в Пермь он найдёт меня и насильственно отвезет обратно в Екатеринбург! Может ли меня мой отец забрать насильственно из Перми, и насильственно отвезти обратно в Екатеринбург? И если это будет происходить могу ли я вызвать полицию, и что ему будет грозить за это?

13 февраля, 15:11, вопрос №4857232, Михаил, г. Екатеринбург

1 ответ