Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Оформляется ли земля под двухквартирным домом?

Здравствуйте.Мы собираемся продать квартиру в двух квартирном доме.Квартира в собственности а земля под ней нет .Нужно ли ее оформить в собственность .Соседей в другой квартире нет.И можно ли продать квартиру без оформления земли под ней.

09 июля 2018, 17:23, Анастасия, г. Нижний Новгород

оформление земли

Вагиз Ахмадиев

Юрист, г. Уфа

Здравствуйте!

Отдельную квартиру можно продать без оформления права на земельный участок.

Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости

1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

09 июля 2018, 18:11

Владимир Тукмаков

Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Анастасия.

Как указал коллега продать именно квартиру Вы можете без земельного участка. Главное чтобы в свидетельстве или выписке из ЕГРН тип объекта был именно квартира. Хотя фактически, так как у Вас дом блокированной застройки у Вас в собственности жилой дом (блок жилого дома).

09 июля 2018, 18:20

Похожие вопросы

Недвижимость

Подскажите можно ли признать треть дома аварийной?

Стоим на очереди по реновации(я и мама). Нам полагается двухкомнатная квартира, но в 2011 году на маму оформили дарение одной трети частного дома в Курской области. Подскажите можно ли признать треть дома аварийной?

12 февраля, 14:25, вопрос №4855924, Артем, г. Москва

1 ответ

Нотариат

И можно ли вступить только на получение пенсии?

Добрый день. Ситуация такая, умер папа, у него в собственности ничего не было. Только остаток пенсии которая пришла после его смерти, и получить ее можно только вступив в наследство. Но мама его жена в браке приобрела землю и дом, собственность оформлена на маму, нам сказали что надо обязательно вступить в наследство, мы подали документы, но при вступлении сказали оплатить 50 т.р за дом и землю, но формально мама и так собственница, нужно ли в так случае вступать в наследство? И можно ли вступить только на получение пенсии?

12 февраля, 06:55, вопрос №4855309, Юлия, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Приватизация

Квартиры приватизированы, соседи хотят приватизировать землю, у нас земля не в собственности, могут ли они приватизировать и наш участок?

У нас дом на две квартиры. Квартиры приватизированы, соседи хотят приватизировать землю, у нас земля не в собственности, могут ли они приватизировать и наш участок?

12 февраля, 03:46, вопрос №4855233, Евгений, г. Брянск

1 ответ

Земельное право

Это значит, что судом и землю разделили по 1/2 и надо регистрация в Росреестре и этот пункт из решения суда

Здравствуйте, если по второму решению суда дом разделён на двух собственников в натуре и указано, что остаётся в фактическом пользовании каждому по 1/2 строений, ворот, калитки и замощений. Это значит, что судом и землю разделили по 1/2 и надо регистрация в Росреестре и этот пункт из решения суда. Отдала на регистрацию, отдали только на дом, со слов сотрудника БТИ( звонила) я не увидела по земле.

12 февраля, 00:35, вопрос №4855177, Ирина, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Могу ли я переоформить дом на себя если брат находиться в Украине, но есть генеральная доверенность и все документы на дом который находиться в Херсонской области

11 февраля, 16:41, вопрос №4854761, Алина, г. Москва

1 ответ