Как можно законно оформить дом без согласия матери?

Здравствуйте, уважаемые юристы! Ситуация следующая. Имеется частный дом. В нём никто не проживает уже около 4 лет. Несмотря на это, продолжают начисляться платежи за жилищно-коммунальные услуги. Один раз я уже обращался с заявлением о том, что дом пустует — тогда вопрос с долгами удалось урегулировать, был произведён перерасчёт. Однако спустя некоторое время начисления возобновились, и в настоящее время снова образовался значительный долг. Недавно дом перешёл в мою собственность. Кроме того, я являюсь инвалидом 1 группы. Подскажите, пожалуйста, как правильно и законно действовать в данной ситуации? Есть ли возможность полностью или частично списать образовавшийся долг? Можно ли оформить льготный расчёт платежей с учётом моей группы инвалидности? Буду очень признателен за чёткий алгоритм действий и ссылки на нормы закона. Заранее благодарю.

Здравствуйте! Я беременна, с отцом ребенка официальный брак не заключали и не планируем. Есть несколько вопросов. 1. При получении свидетельства о рождении ребенка, фамилия отца ставится только в случае удочерения? Если отец в ЗАГСе напишет заявление? Или можно записывать со слов матери? 2. В случае если у ребенка будет фамилия отца, брак официально не заключен, можно ли оформить пособие для матери одиночки, или для этого фамилия должна быть матери? 3. Для поездок по России с ребенком будет ли требоваться разрешение отца на выезд, если брак не заключен, но отцовство подтверждено в ЗАГСе? Заранее спасибо