Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какими нормами регулируется согласование границ участка при межевании?
Добрый день! Сейчас занимаюсь межеванием участка. После съемки на местности и наложении на план оказалось, что 2 прилегающих соседа "откусили" при межевании кусочки от территории моего участка. Причём один из них на 2 метра в ширину. Межевание проведено в 2015 году. Там, где установлена межа соседа, 20 лет как проведена теплотрасса. Согласование границ со мной никто не проводил. Вопрос такой: каким образом соседи должны были известить меня о дне и времени проведения собрания? Каким образом я могу оспорить результаты этого межевания?
Здравствуйте, Татьяна!
В случае если межевание проводилось в 2015 году, порядок согласования местоположения границ земельных участков установлен статями 39, 40 Федерального закона от от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности». Согласно действующему земельному законодательству (п.1 ст.64 Земельного кодекса Российской Федерации) земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Удачи!
Здравствуйте.
… каким образом соседи должны были известить меня о дне и времени проведения собрания?
Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится:
1) посредством проведения собрания заинтересованных лиц:
а) извещение о собрании вручается под расписку, почтовым уведомлением, по электронной почте и т.д.;
б) извещение о собрании опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Обычно это районная газета.
Если вы лично границу смежного участка не согласовывали, то скорее всего была публикация в газете и граница с вашей стороны считается согласованной.
2) в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.
Каким образом я могу оспорить результаты этого межевания?В данном случае может иметь место реестровая ошибка. В вашем случае исправляется, либо в судебном порядке, либо сосед добровольно готовит новый межевой план с уточненными границами.
В зависимости от конкретной ситуации мой ответ может корректироваться, это описал только общий шаблон.