Мой дом стоит на чужой земле. Есть свидетельство на земельный участок под домом выданное администрацией района и постановление на земельный участок выданный сельским советом. Женщина которой было это выданно умерла в 2005году дети в права наследования не вступали. Как мне оформить эту землю в собственность?
Здравствуйте, Вероника!
Как следует из содержания вашего вопроса, земельный участок обладает признаками выморочного имущества. Согласно положениям ст.1151 Гражданского кодекса РФ выморочное имущество в порядке наследования по закону переходит в собственность муниципального образования. Поэтому вам нужно обратиться в орган местного самоуправления для оформления прав на указанный земельный участок.Удачи!
Если дети не пользовались и не пользуются земельным участком по настоящее время, следует обратиться с этим вопросом в администрацию сельского поселения для установления факта его бесхозности и с помощью администрации через КУМИ районного муниципального образования, на территории которого находится данный земельный участок заявлять желание о приобретение его в аренду с правом выкупа или в собственность с выставлением его на торги.
Оппонируя адвокату В.Серёдкину сообщаю, что в силу ст.225 ГК РФ бесхозяйной признается вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо от нее отказался. В данном случае, как следует из вопроса, собственник известен, права на землю оформлены.
Возможен ещё один вариант — иск о прекращении права собственности умершей и о признании права собственности на земельный участок за вами в силу ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.