Как истребовать задаток по ДКП в двойном размере?

Добрый день!

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением.

Здравствуйте Лида.

В соответствии со ст. 381 ГК РФ, Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

 1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения ( ст.416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

     Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

    Таким образом, Вы можете потребовать задаток в двойном размере. Если денег у него  нет обращайтесь в суд.

здравствуйте, Лида!

согласно ст. 381 Гражданского кодекса РФ, Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

поэтому, если продавец не может заключить с Вами сделку в указанный в предварительном договоре срок по независящим от Вас причинам (неготовность документов собственника — его вина), Вы можете вернуть сумму задатка в двойном размере.

Для этого подождите окончания срока для заключения сделки, затем пишите требование о возврате задатка продавцу, направляйте по почте заказным письмом с уведомлением. Не вернет деньги — обращайтесь в суд.