Можно ли вернуть первоначальный взнос по ипотеке?

После несостоявшихся повторных торгов банк-взыскатель принял решение оставить нереализованную квартиру за собой, в связи с чем мои обязательства перед банком были исполнены. Но так как банк забрал квартиру, то я считаю мне должны вернуть первоначальный взнос, но как  на уровне закона это обосновать

Денис, первоначальный взнос входит в стоимость квартиры. Цена квартиры, как правило, включает уже первоначальный взнос, вы платите эту сумму, а затем на остальную сумму берете кредит в банке. Но ведь фактически квартира стоит ту сумму средств, которые состоят из кредита и первоначального взноса. Получается, эти все денежные средства ушли продавцу за проданную квартиру, и ваш первоначальный взнос тоже. Продавец в данном случае, следуя логике вашего вопроса, как бы должен вам был вернуть бы этот первоначальный взнос, но суть в том, что он добросовестно действовал при продаже квартиры и не несет ответственность за ваши риск неуплаты кредита и последствий этой неуплаты. Поэтому, первоначальный взнос вернуть невозможно.