8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как сдать в аренду квартиру на первом этаже?

Здравствуйте,у нас в доме есть квартира на первом этаже(она не переоформлена в нежилое помещение),она считается общим имуществом всех жильцов этого дома,возможно ли сдать ее в аренду?и как в последующем заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями?

, елена, г. Череповец
Александр Копылов
Александр Копылов
Юрист, г. Киров

Здравствуйте!

Общее имущество, в том числе помещения, входящие в состав общего имущества, может быть предоставлено в аренду. В соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса РФ уполномоченным органом на принятие решения о предоставлении общего имущества в пользование является общее собрание собственников помещений в доме. Указанное решение принимается 2/3 голосов от общего числа голосов собственников.

Поскольку помещение, планируемое к сдаче в аренду, является общим имуществом, то коммунальные услуги, потребленные в нем, по общему правилу относятся к общедомовым расходам. Порядок компенсации расходов по оплате коммунальных услуг может быть урегулирован в договоре аренды.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
В договоре аренды не указанна стоимость и обязательная оплата комиссии риелтора
Добрый день! Решила снять квартиру оплатила аренду, обеспечительный платеж и комиссию риелтору. Но через день заезжать передумала. Собственник удержал месячную стоимость аренда. Так же комиссию не вернул и риелтор. В договоре аренды не указанна стоимость и обязательная оплата комиссии риелтора. Сам риелтор осуществляет деятельность не законно. Подтверждающих оплату чеков или расписок не дал. Есть ли шанс вернуть деньги?
, вопрос №4860422, Лариса, г. Москва
ЖКХ
Могу ли я подать на перерасчёт, если предоставлю договор об аренде другой квартиры на троих моих детей, которые не проживают со мной?
Здравствуйте. В августе закончился срок действия счётчика горячей воды. Мне начисляли про прописанных людей в моей квартире. Могу ли я подать на перерасчёт, если предоставлю договор об аренде другой квартиры на троих моих детей, которые не проживают со мной?
, вопрос №4859909, Марина, г. Москва
Недвижимость
Готовить досудебную претензию и готовиться к суду?
Здравствуйте! Я приобрела нежилое помещение (видимо, бывшая колясочная)на первом этаже МКД, которым управляет ТСЖ. В помещении отдельный вход с улицы, но отсутствует ВС и ВО. На мою просьбу помочь с подключением ВС и ВО председатель ответила, что для такие коммуникации не предусмотрены проектом, делать их за счет средств ТСЖ не будут, а также, что такое подключение моего помещения к общим сетям требует согласования общего собрания собственников. Поскольку инженерные сети являются общим имуществом собственников... Поскольку и я являюсь одним из собственников помещений в этом МКД, то значит сети частично являются и моим имуществом, а подключение к ним - моим правом на пользование этим имуществом. Подключение я естественно проведу за свой счет. Я отправила свою просьбу в письменной форме и спустя 10 дней привлеченный юрист дал мне ответ, содержание которого я вам передала. Как мне действовать дальше? Готовить досудебную претензию и готовиться к суду?
, вопрос №4859299, Татьяна, г. Москва
Земельное право
Хочу сдать в аренду участок под сотовую вышку
Хочу сдать в аренду участок под сотовую вышку
, вопрос №4859203, Юлия, г. Ульяновск
Налоговое право
На сколько правомерно платить налог на землю одинаково всем?
Гск. Двухэтажное здание. На первых этажах есть подвалы под каждым гаражом. На вторых нет. На сколько правомерно платить налог на землю одинаково всем? Якобы решение было принято его считать всем одинаково, а не по площади гаража
, вопрос №4859146, Геннадий, г. Москва
Дата обновления страницы 17.07.2018