Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Является ли квартира по ДКП с правом пожизненного содержания совместным имуществом?
ДОбрый день!
Скончался отец, квартиру хотели переоформить на меня, его дочь. Мать отказывалась от прав на наследство. Н квартира была куплена в браке по договору купли-продажи с пожизненным содержанием (дед и внук). В размере двух минимальных окладов в месяц. Является ли это совместно нажитым имуществом?
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Поскольку обязательство в данной ситуации — рента, связана с правом на имущество приобретенное Вами в порядке наследования, то согласно договору, плата ренты прекращается вместе со смертью рентополучателя. Исключение — когда выплата ренты предусмотрена в пользу сразу нескольких лиц. Получается, что часть в праве на получение рентных платежей сразу переходит к пережившим умершего рентополучателям. Таким образом обязательство по уплате ренты не будет соответствовать положениям ст. 34 СК РФ и на него не распространяется режим имущества супругов.