Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как оформить уведомление о продаже доли в доме?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить уведомление о продаже доли дома для соседей?
, Анна, г. Санкт-Петербург
Дмитрий Македонский
Добрый день, Анна.
Уведомление о продаже доли составляется в адрес каждого сособственника по адресу его регистрации. В тексте документа указывается факт намерения продать долю постороннему лицу, обязательно указывается цена и другие условия (рассрочка, продажа части доли и т.п.). Вручить уведомление можно лично (на вашем экземпляре попросите поставить подпись с расшифровкой и дату получения), можно направить почтой заказным письмом с уведомлением о вручении. Если отправляете уведомление почтой, уведомление следует заверить нотариально, чтобы у второй стороны не было поводов для оспаривания того, что уведомление составлено лично вами.
Похожие вопросы
Отказали в межевании земли, по причине того, что дома находящейся на участке, являются по мнению
Отказали в межевании земли , по причине того, что дома находящейся на участке , являются по мнению администрации домики с квартирами, и продажа долевого дома без межевания невозможно, подскажите что делать?
Дом и постройки как написано в решении суда сделаны в период жизни матери
Решение аппеляции не чинить препятствия в пользовании земельным участком с расположенными на нем домом и постройками. При этом мне отказано в передаче ключей от всех построек. Также в решении суда написано о единстве участка с постройками и о равноправии в пользовании между двумя собственниками мной и брата. Участок получили по наследству в равных долях. Дом и постройки как написано в решении суда сделаны в период жизни матери. В результате мне мой брат не даёт доступа никуда кроме участка свободного от построек, и приставы тоже отказыаают в доступе, мотивируя в отказе суда в передаче ключей. участок в собственности а постройки не Офрмлены в собственость по причине отказа брата в оформлении. Вправе ли мне отказыаать в доступе в постройки. И какой иск можно подать.
Мама хочет забрать мои 150 тысяч с продажи доли квартиры которая досталась мне от отца
мама хочет забрать мои 150 тысяч с продажи доли квартиры которая досталась мне от отца
Как можно сделать отчуждение детской доли в квартире С с переносом ее в квартиру Б без продажи квартиры С?
Вопрос о детской доли в недвижимом имуществе. Необходимо продать квартиру А с детской долей 1/36. Купить хотим квартиру Б в новостройке, которая еще не построена на 70% (условие опеки о встречной сделке), для этого хотим оформить дарственную через квартиру С у бабушки. После этого опека дает согласие на отчуждение детской доли в квартире А и мы ее продаем. После строительства квартиры Б мы приобретаем ее в собственность. Детскую долю в квартире С держать до тех пор, пока ребенку исполнится 18 лет мы не можем. Как можно сделать отчуждение детской доли в квартире С с переносом ее в квартиру Б без продажи квартиры С?
Здравствуйте подскажите пожалуйста, мы оформили ипотеку на строительство дома, дом постороили, у нас участок
Здравствуйте подскажите пожалуйста, мы оформили ипотеку на строительство дома, дом постороили,у нас участок 13 соток земли, сейчас мы его размежевали на 2 участка, можно ли снять обремение со второго участка для дальнейшей продажи ?
Уважаемый, Дмитрий.
Спасибо за Ваш ответ. А если соседка в курсе уведомления и у нас хорошие отношения, обязательно заверять уведомление нотариусом?
Так как соседка явно не будет присутствовать в Росреестре (или МФЦ) при подаче документов на продажу вашей доли, то все заявления нужно нужно оформлять нотариально. Если бы я вел вашу сделку, то я бы подготовил для соседки краткий ответ — отказ от преимущественного права. Тогда вообще все было бы чисто. Можно предложить соседке оплатить нотариуса.
Правильный алгоритм такой:
а) пишите уведомление о продаже, заверяете нотариально, отправляете почтой. Если в течение 30 дней с момента получения к вам не поступает предложение купить вашу долю по преимущественному праву — то можно продавать третьи лицам.
б) соседи (с вашей помощью) пишут нотариальный отказ от преимущественного права покупки и отдают его вам. Как только получили отказ на руки, можно оформлять продажу третьи лицам.