Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Продажа жилья с несовершеннолетними детьми в доле

Здравствуйте,

мы получили 10 лет назад квартиру по договору соц найма на 4-х членов семьи. Приватизировали на троих в равных долях по 1\3 на меня и двоих несовершеннолетних детей. Муж просто прописан, от доли отказался. После мы развелись и хотим разделить жилье. Предполагалось продать жилье (80 кв.м — 3 комнаты) и купить две квартиры нам с детьми и мужу.

Требуется ли разрешение органов опеки и попечительства?

Разрешат ли в такой ситуации продать квартиру? Уточняю, мы в разводе.

Как определить ухудшение условий проживания детей: должно быть просто не менее 1/3 доли, а метраж может быть меньше, чем был? Или как раз должно приходиться метров не менее, чем раньше. И как считаются метры по общей площади или жилой?

Показать полностью

18 июля 2018, 14:59, Олеся, г. Калуга

разрешение органов опеки и попечительства жилье

Александра Кочеткова

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Олеся!

В вашей ситуации требуется разрешение органов опеки и попечительства, при этом в своем разрешении орган опеки укажет конкретно какой площадью должно быть приобретаемое жилье.

Разрешение будет на каждого ребенка отдельно, с учетом того, что общая площадь у вас 80 кв.м., каждому примерно по 26,7 кв.м, таким образом, ту квартиру, которую Вы будете приобретать для себя и детей, Вам придется оформлять целиком на детей.

Но можно сделать так: каждую из купленных квартир оформить на двоих- одну на Вас и одного ребенка, вторую соответственно на бывшего супруга и второго ребенка.

С уважением, Александра.

18 июля 2018, 15:12

Олеся

Клиент, г. Калуга

Огромное спасибо!

18 июля 2018, 15:25

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Пенсии и пособия

Я не работаю с февраля 2025 года осуществляю уход за несовершеннолетними детьми ( дети его) детям 13лет, 13 лет, 10 лет

Здравствуйте. С мужем развелись в феврале 2022 года. В декабре2025 года он умер. Я не работаю с февраля 2025 года осуществляю уход за несовершеннолетними детьми ( дети его) детям 13лет, 13 лет, 10 лет. Имею ли я право получать пенсию по потере кормильца если на момент его смерти мы были в разводе?

29 мая, 00:10, вопрос №4967879, Юлия, п. Тульский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

14100 доли в двухкомнатной квартире принадлежит моему бывшему супругу, а 86/100 доли моим двум несовершеннолетним детям

Здравствуйте. 14100 доли в двухкомнатной квартире принадлежит моему бывшему супругу, а 86/100 доли моим двум несовершеннолетним детям. В этой квартире с 2023 года я с детьми проживаю. При разделе имущества супругу определили выплатить мне компенсацию 1 271 626 рублей. Исполнительный лист у приставов. Супруг добровольно не исполнил предписание суда о выплате компенсации. Могу ли я как законный представитель сособственников своих детей заявить приставу о преимущественном приобретении 14/100 доли квартиры ?

28 мая, 12:21, вопрос №4966406, Любовь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Я прописана в приватизированной квартире со своими тремя детьми. Всего нас четверо (я и трое несовершеннолетних детей) и

Я прописана в приватизированной квартире со своими тремя детьми. Всего нас четверо (я и трое несовершеннолетних детей) и мы все имеем равные доли в этой квартире. Моя сестра хочет получить от меня дарственную на половину моей доли (это чуть больше 5 метров общей площади). Всего моя доля - 11 метров. Если я по дарственной подарю ей половину своей доли, какие могут быть в будущем для меня риски? Что следует учесть, о чем задуматься?

27 мая, 18:14, вопрос №4964991, Олеся, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав работодателя

П., занимающийся производством поддонов, брать на работу несовершеннолетних детей, что ему грозит в случае нарушения законов, дети 10-12 лет.Заранее спасибо за ответ

Подскажите пожалуйста, имеет ли право и. п. ,занимающийся производством поддонов ,брать на работу несовершеннолетних детей, что ему грозит в случае нарушения законов, дети 10-12 лет.Заранее спасибо за ответ.

27 мая, 11:04, вопрос №4964477, Инна, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Взыскание задолженности

Имеет ли смысл такой автомобиль оформить на несовершеннолетнего ребенка (мой сын, 2 года сейчас ), чтобы в

Купил новый автомобиль в салоне за наличные, полный расчет. Оказалось, что он в залоге (в договоре об этом не указано, я про это не знал): договор между банком и салоном. Имеет ли смысл такой автомобиль оформить на несовершеннолетнего ребенка (мой сын, 2 года сейчас ), чтобы в какой-то мере обезопасить автомобиль в будущем (банку/приставам будет сложнее отработать имущество несовершеннолетнего) В настоящее время запретов на регдействия нет, только запись в реестре залогов

25 мая, 19:11, вопрос №4962998, Федор, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.