8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что мне можно предпринять, если не регистрируют дом?

В мае 2012 года зарегистрировали право собственности на земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

На участке был дом, построенный после войны. Дом десятилетиями поддерживали, но в конце концов он стал разрушаться быстрее, чем его успевали ремонтировать.

Прежде чем строить новый дом, узнали (устно) в сельсовете, что требуется для строительства. Нам сказали, что на своей земле можете строить в любом месте не выше 3-х этажей.

Построили небольшой дом рядом со старым. А когда пошли регистрировать, выяснилось, что часть земли, находящейся у нас в собственности находится на балансе у леспромхоза, а часть земли у железной дороги (дом оказался в границах железнодорожного отвода). В связи с чем нам отказали в регистрации дома. Что делать? Старый дом снесен, новый не регистрируют.

Показать полностью
, Светлана, г. Петрозаводск
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Светлана!

Вы спрашиваете:

Что мне можно предпринять, если не регистрируют дом?

Вам следует учесть, что в своей проблеме во многом виновны Вы сами. Вот Вы пишете

: «Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства».

Зная это, Вы построили жилой дом и, надо полагать, никакого разрешения на строительство от администрации не получали. Жилой дом можно строить на земельном участке с разрешённым пользование для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). У вас же земля — для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Строить дом на такой земле, тем более, без разрешения — это огромный материальный риск для строителя.

Теперь попытайтесь получить согласие на строительство от леспромхоза и железной дороги. Потом обратитесь в администрации для получения согласия. Если согласие леспромхоза и железной дороги будет, а администрация откажет, тогда в соответствии со ст. 222 ГК РФ можете обратиться в суд о признании права собственности на самовольное строение. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Медицинское право
Почему больничный лист не окрыли при поступлении я не знаю
Принудительные работы при тяжелой болезни. Муж отбывает наказание в виде принудительных работ с проживанием в исправительном центре. В один из дней во время выполнения работ он потерял сознание и был доставлен на скорой в больницу в сопровождении сотрудников фсин. Далее выявлена опухоль мозга, операция, два месяца в больнице, тяжелое состояние, обширная кровопотеря, 10 дней реанимации, госпитализация в нейрохирургии, далее направлен в реабилитационный центр. Состояние на текущий момент-тяжело ходить, левая нога "западает", отсутствие обширного участка кости черепа, заторможенность сознания, невозможность обслуживать себя и осознавать происходящее в полной мере. Ожидает консилиум врачей для начала проведения лучевой терапии. Нуждается в дальнейшей реабилитации. Оформление группы инвалидности. Последующая операция по восстановлению черепа. Неделю назад его выписали из реабилитации для прохождения лечения в онкологии и по месту жительства. Но так как муж на принудительных работах, ему пришлось в таком состоянии вернуться в общежитие. Где из "медицинской помощи" единственное что они могут сделать -поселили в одну комнату с осужденным врачом. Помимо того, общежитие находится далеко от центра города, места прописки и места прохождения лечения. От мужа требуют справку об инвалидности/открытый больничный лист или грозят отправить на работы. Почему больничный лист не окрыли при поступлении я не знаю. Муж был без создания, родственников рядом не было, а в дальнейшем речь шла о выживании, о документах не думали. Сейчас открыть больничный, дать справку и тд отказываются и в реабилитации и терапевт по месту жительства. На руках есть направления, выписные эпикризы и заключения. Но это не устраивает администрацию. (Нигде нет заветной надписи "нетрудоспособен".) Оформление всего в том числе инвалидности займёт время, а больничный требуют прямо сейчас. В процессе подача ходатайства в суд о замене меры пресечения. Насколько это правомерно? И что можно предпринять?
, вопрос №4853762, Наталья, г. Москва
Земельное право
Подскажите могут ли снести дом и что нам предпринять, чтобы этого не произошло?
Здравствуйте!г муж нам с сыном подарил по 1/2 дома и земельного участка , дом построен в 2011г и оформлен по дачной амнистии , разрешение не брали . В 2026 г администрация подала иск о признании дома самовольной постройкой т.к нет разрешение на строительство и дом превышает коэффициент застройки . Дом площадью 359м2 изначально оформлялся по этим размерам , не увеличивался , высота 11.4 , этажность -3. Это наше единственное жилье . На участке еще имеются некапитальное строение навес , который немного заходит на землю администрации в следствии этого начались иски . Подскажите могут ли снести дом и что нам предпринять , чтобы этого не произошло ?
, вопрос №4852518, Наталья, г. Сочи
Недвижимость
Здравствуйте, есть доля в доме и я бы хотел отказаться от неё, но мне сказали что нужно заплатить около 18000, и вопрос можно ли отказаться не оплачивал эту сумму?
Здравствуйте, есть доля в доме и я бы хотел отказаться от неё, но мне сказали что нужно заплатить около 18000, и вопрос можно ли отказаться не оплачивал эту сумму? Так как по логике вещей я и так потеряю с того что откажусь от доли.
, вопрос №4852012, Руслан, г. Москва
Все
можно ли сделать документы на дом если есть только человек который
можно ли сделать документы на дом если есть только человек который там прописан
, вопрос №4851715, Иван,
Дата обновления страницы 19.07.2018